商業大廈二次裝修施工消防安全協議書

　　為了保障大廈二次裝修工程的安全，防止火災危害和發生治安災害事故，根據黑河市建委、市公安消防局對建筑施工現場安全防火工作的有關規定，經雙方協商，制定如下安全、防火協議書，由雙方共同遵守。

　　1.施工現場的安全、防火工作，由乙方負責，甲方負責檢查監督安全防火措施的落實和執行情況，甲、乙雙方共同接受政府公安消防部門的指導和監督。乙方應確定一名施工負責人為現場安全、防火工作負責人，全面負責現場的安全、防火工作并將所有施工人員基本情況表交至保安部備案。

　　2.乙方應在施工中制定消防應急措施，確保施工安全。

　　3.施工現場有明顯防火宣傳標志，乙方應對職工安全、防火知識教育，上班作業應佩戴出入證，防止治安、傷害事故的發生，并建立安全、防火安全檢查制度。

　　4.進行電氣焊、油漆粉刷或從事防火等危險作業時應有防火要求和措施，并對有關人員進行安全交底。

　　5.乙方應制定使用電氣設備，易燃易爆物品的防火安全措施。

　　6.使用易燃易爆材料、明火作業，應嚴格按規定進行，并要對有關人員進行防火安全交底。

　　7.從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業要有操作證，由施工隊負責人到保衛部辦理用火手續，配備看火人員和滅火器，動火前需清除附近易燃易爆物。

　　8.搭建臨時建筑或木板房，需符合防火要求，并經消防監督機關批準。

　　9.禁止將施工現場建筑物作倉庫使用或長期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根據工程計劃限量進入，并有可靠的防火措施。

　　10.未經上級機關批準，禁止在施工現場內住人留宿，經批準的內住人員要遵守安全、防火措施和規定，并將名單報保安部門備案。

　　11.不準在施工建筑物或庫房內調配油漆、稀料。

　　12.施工現場禁止吸煙。

　　13.施工現場及庫區、料場禁止使用俗稱"小太陽"的強熱光源照明。

　　14.不準在施工工地使用液化石油氣鋼瓶、乙炔發生器作業。

　　15.施工保溫材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保溫材料。

　　16.施工現場，未經保安部門批準不得使用電熱器具，批準使用的電熱器具要符合電氣安裝規范。

　　17.施工材料、設備的存放、保管要符合防火安全要求。

　　18.易燃易爆物品，應設專庫分類單獨存放保管，有良好的通風條件、照明等電氣設備應符合防火規定。

　　19.氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距小于5米，兩瓶與明火作業距離不小于10米。

　　20.嚴禁在現場喝酒、賭博、打架斗毆、無理取鬧進行其它違法犯罪活動。

　　21.乙方應按照國家和市府有關規定制定關于安全、防火的獎勵和懲罰條款，并報甲方備案。

　　22.施工現場應有專職防火、保衛干部，檢查督促落實上述規定的執行情況。

　　23.施工期間在施工工地如發生火災和治安、安全方面的事故，均由乙方負責。

　　24.搞好文明施工，對施工現場的垃圾要及時清理，尤其對刨花木屑等易燃易爆雜物必須隨時清掃，清除火災隱患。

　　25.施工人員要按大廈保安部指定出入口進出大廈及大廈區域，按指定的路線進入施工區域，上指定的廁所。

　　26.禁止在施工現場大小便。

　　27.乙方應按消防要求在施工現場配備足夠量的有效滅火器材及水桶等。

　　28.對違反上述有關的單位及個人甲方視情節輕重及態度好壞，給予批評、書面通知、罰款直至交公安消防機關處理。

　　29.由于乙方責任而造成火災和治安、安全方面的事故，給甲方或第三方造成財產損失的，由乙方負責賠償。

　　SS貿易城（簡稱甲方）:

　　公司（客戶）:

　　裝修隊（簡稱乙方）:

篇2：物業社區消防安全協議書

　　物業社區消防安全協議書

　　甲方：zz物業服務有限公司

　　乙方：(業主/住戶)

　　為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執行，落實“預防為主，防消結合”的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，防止火災發生，減少火災損失，保障zz“夢湖香郡”別墅社區(簡稱本社區)的正常生活秩序及人員、財產的安全，甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規的要求，特簽訂本消防安全協議書，具體約定如下：

　　一、根據“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則，甲方將本社區屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒** 幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。

　　二、甲方責任義務：

　　1.負責本社區消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。

　　2.負責本社區公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執行各項消防管理規定，認真落實安全管理措施。

　　3.負責在本社區發生火警時及時組織撲救和協助政府消防部門進行消防滅火施救工作。

　　4.其它作為本社區物業管理企業所應承擔的消防責任義務。

　　三、乙方責任義務：

　　1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養消防意識宣傳消防重要性。

　　2.不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。

　　3.不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。

　　4.教育和培養家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

　　5.遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規范。

　　6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協助他人逃生。

　　7.其它作為本社區業主或住戶所應承擔的消防責任義務。

　　四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行，若有違反，承擔相關法律后果。

　　五、本協議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　六、本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：zz有限公司物業分公司乙方：______

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日

篇3：裝修施工消防安全協議

　　裝修施工消防安全協議

　　為加強裝修施工場地的消防管理，保證裝修施工場地及業主人身財產安全，經甲、乙雙方協商，制定此消防安全規定協議(下稱"規定協議")，共同執行遵守。

　　1.施工現場須按裝修的實際面積和使用材料配備一定數量的4kg以上ABC干粉滅火器。配備標準：100㎡以下配2~3支。

　　2.施工現場嚴禁吸煙及使用明火燒雜物、彎膠管等。

　　3.禁止將易燃、易爆、帶腐蝕性、有毒等危險物品帶入花園、單位內。

　　4.裝修工程所需有機溶劑、油漆等只允許帶進當天裝修所需用量，當天離開時一律帶走，不得儲存、堆放在室內。

　　5.各裝修單位在安裝水、電、煤氣工程時，必須聘用具有相關專業認可的上崗證人員主持施工。

　　6.嚴格遵守安全用電規定，不得亂拉亂接電線或超負荷用電。

　　7.室內布裝電線須使用阻燃性絕緣導線，并穿套PVC硬塑料管或鋼管進行明、暗敷設，絕緣導線的絕緣強度應符合電源電壓要求，電源電壓為380V的應采用額定電壓為550V的絕緣導線，電源電壓為220V的應采用額定電壓為250V的絕緣線。

　　8.室內裝修須嚴格按消防安全要求，使用不燃或難燃的防火材料，不得使用易燃材料。

　　9.動明火燒焊的單位，在計劃燒焊動火作業前須先向管理公司工程部提出申請，嚴格按臨時動火焊割作業安全管理規定作業。

　　10.施工作業范圍內不準吸煙或生火。

　　11.裝修施工不得遮擋消防設施、疏散指示標志及出口，不得妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。

　　12.每日施工結束離場前，須通知進行室內消防安全檢查，確認無安全隱患后方可鎖門離開。

　　13.如果乙方有違反上述"規定協議"，本處將保留追究相關安全責任的權利，如乙方由于違反"規定協議"而發生安全事故，責任一律由乙方完全承擔。

　　甲方：____花園物業管理處乙方：________

　　代表：________代表：____

　　____年____月____日____年____月____日