嘉園車位管理服務協議

　　甲方：長沙z物業管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

　　乙方：（以下簡稱“乙方”）

　　為保證陽光嘉園一期車位（以下簡稱“本停車場”）的公共秩序及安全，加強小區機動車的停放管理，明確各自的權利義務，經甲、乙雙方友好協商，現就機動車停放管理事宜達成如下協議：

　　1、基本情況

　　1.1地點：陽光嘉園一期停車位

　　1.2甲方的權利和義務

　　1.2.1有權按政府有關政策制定小區停車管理制度。

　　1.2.2有權按照本協議約定向本停車場停車業主及使用人收取服務費。

　　1.2.3有權根據政府相關規定提出調整本停車場的收費標準，但需提前一個月通知乙方。

　　1.2.4有權對違反《停車場管理規定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，根據損失程度要求其承擔賠償責任。

　　1.2.5有權對不按規定停放的車輛采取移動等措施，因此產生的損失及費用由責任人承擔。

　　1.2.6有權對進出車輛進行登記、查驗停車憑證。

　　1.2.7負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作。

　　1.2.8負責安排專人看管停車場，采取各種防范措施防止車輛丟失，有權勸阻、制止任何損害停放車輛的行為。

　　1.2.9負責向交費停車人開具物業管理收據。

　　1.3.乙方的權利和義務

　　1.3.1對甲方提供的停車管理服務進行監督，提出批評和建議。

　　1.3.2乙方有權對固定停車場的區域進行審核。

　　1.3.3有義務宣傳遵守停車場管理的規章制度，遵守《停車場管理規定》。

　　1.3.4有義務配合甲方進行停車場管理。

　　1.3.5乙方有權對停車位進行停車使用，無權將停車位用于停車之外其它任何用途。

　　2、收費項目及標準

　　序號收費內容類 型收 費 標 準備注

　　1車位使用租金及服務費車庫車位租金300元/月/位服務費同物業管理費同時按實繳納

　　2車庫車位服務費30元/月/位

　　3露天停車位www.airporthotelslisboa.com租金300元/月/位

　　4露天停車位服務費30元/月/位

　　5臨時停車5元/輛/1-12小時

　　10元/輛/12-24小時隨時收取

　　備注：（1）、已購車位的車輛按每月30元的服務費交納；

　?。?）、租用車位的車輛按每月300元的車位租金和30元的服務費交納。

　　3、車輛損失的處理

　　3.1業主車輛在本停車場停放發生丟失，甲方協助業主報案并配合向保險公司索賠。

　　3.2業主車輛在遵守本停車場管理規定的條件下發生的惡意毀壞（如惡意劃傷），甲方應該積極協助業主向責任人索賠。（如協助報案、出具現場情況證明等）。

　　3.3對于其它因違反法律規定或本停車場管理規定導致業主車輛毀壞的（如刑事犯罪、酒后駕車、違章駕駛等），甲方應協助確認責任人并向執法部門報案，并配合業主索賠；對于因車主或駕駛員自身原因導致的車輛毀壞，甲方不予負責。

　　3.4雙方在履行協議時發生爭議的，可選擇以下處理方式：

　　協商處理或向長沙市天心區人民法院起訴。

　　4、其他

　　4.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；

　　4.2《停車場管理規定》作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力；

　　4.3本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　附件：《停車場管理規定》

　　甲方（蓋章）：長沙z物業管理有限公司

　　甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期：年 月 日 簽約日期：年 月日

　　陽光嘉園停車場管理規定

篇2：海澳物業停車位物業服務協議

　　海澳物業停車位物業服務協議

　　甲方：湛江zz物業服務有限公司

　　乙方（業主）：

　　房號：zz期幢座房

　　聯系電話：身份證號碼：

　　所購車位：號車位合同編號：

　　為了維護zz小區內交通秩序，規范機動車安全、有序停放，根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲乙雙方就乙方停車位的物業服務達成如下協議：

　　一、乙方有義務向甲方提供停放車輛的詳細資料：

　?。?）車牌號碼：； （2）車輛顏色：；

　?。?）車輛品牌型號：；（4）經常駕駛此車人士：；

　?。?）車主（或單位）：；

　　乙方提供的信息如有變更的，應及時告知甲方，否則，由于信息不實而造成的一切后果由乙方承擔。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、對停車場的公共部位、公共設施設備、交通秩序及環境衛生進行維護、服務與管理；

　　2、根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本停車場物業管理制度或規定；

　　3、建立健全停車場車位檔案及其它相關資料；

　　4、制止違反《臨時管理規約》、本停車場的物業管理規定及《高尚生活指南》的行為；

　　5、依據本協議向乙方收取停車位物業服務費用。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、根據本協議的約定接受甲方提供的服務，監督甲方履行本協議，就停車場管理問題向甲方提出意見和建議；

　　2、遵守本小區的《臨時管理規約》、《高尚生活指南》和本停車場的有關管理制度或規定；

　　3、依據本協議按時向甲方繳納停車位的物業服務費用；

　　4、乙方車輛不得占用公共通道或他人的私家車位，并服從甲方管理人員的管理；

　　5、愛護停車場設施，若損壞設施須照價賠償。

　　四、停車位物業服務費用（不包括公共部位、公共設施設備的大中修、更新、改造的費用）

　　1、停車位物業服務費用的構成：

　?、?、停車場照明電費、水費及維修保養費用；

　?、?、停車場保潔及垃圾清運費用；

　?、?、停車場道閘管理系統、監控系統、消防系統的維修保養費用；

　?、?、交通秩序的管理費用及與停車場管理相關的其它費用。

　　2、停車位物業服務費繳納時間：于每月5日之前繳交當月的停車位物業服務費；

　　3、停車位物業服務費的標準：每車位每月80元；

　　4、停車位物業服務費自乙方接收車位之日起計收，協議有效期內不管乙方是否停車，須足額繳納停車位物業服務費；

　　5、停車位物業服務費繳費方式：

　　□現金；

　　□銀行托收。

　　注：停車位物業服務費與住宅/商鋪的物業服務費通過銀行的統一帳號代扣。

　　6、以上收費在合同期內可根據政府主管部門的有關規定或物價指數作適當調整，但不高于價格主管部門核定的標準；

　　7、不按本協議約定時間繳納停車位物業服務費或拒絕繳費的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起每天按欠費總額的2‰收取滯納金；

　　8、乙方出租車位的，停車位物業服務費由乙方繳納；

　　9、乙方轉讓車位的，須交清轉讓之前的物業服務費，并到甲方備案和辦理相關轉讓手續。

　　五、其它約定事項

　　1、乙方的停車位使用人在本物業范圍內應當遵守本物業的各項管理規定，其發生的行為由乙方承擔連帶責任；

　　2、乙方應謹慎駕駛車輛，若對其它車輛及停車場公共設施設備造成損壞的由乙方自行承擔賠償責任；車輛停泊后，應關好車輛的門、窗，切勿將貴重物品擺放在車內。

　　3、乙方及乙方停車位使用人（親屬、朋友、乙方許可進入或使用其車位的其他人員）和甲方在本物業范圍內不存在人身、財產的保險或保管關系；

　　4、為維護停車場的功能及整體美觀，乙方不得在購買的車位上亂堆雜物，不得私自搭建其它建（構）筑物，禁止改變停車位的使用功能；

　　5、乙方應自覺保持停車場內的清潔衛生，不得在停車場內沖洗、修理車輛；

　　6、主動配合甲方工作人員維護好停車場秩序，不得占用他人私家車位或已標明號牌的固定車位，停車時將車停放在車位畫線之內，不得停放在公共通道上，更不得堵塞消防通道，對于違章停放的車輛甲方有權作出鎖車、移車等相關管理措施；

　　7、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁進入停車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任；

　　8、進入停車場后車速應保持在15公里/小時之內，進出停車場時車速保持在5公里/小時之內，因超速行使造成的交通事故由乙方負全部責任；小區內禁止鳴喇叭，并不得在小區道路上練習駕駛；

　　9、停車卡僅限本車使用，一車一卡、憑卡出入，不得轉借或私自轉讓，并應隨身攜帶，如停車IC卡遺失，須及時到甲方服務前臺辦理掛失及補辦手續；

　　六、甲乙雙方均可通過合法途徑追究對方的違約責任、維護自身的合法權益，但均不應以對方履行本協議中有瑕疵而不履行本協議。

　　七、本協議未盡事宜，依照相關法規執行。協議履行過程中如雙方發生爭議，應友好協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，協議有效期自乙方接收車位之日起至業主委員會與物業服務企業簽訂《物業服務合同》生效時止。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

　　日期：日期：

篇3：購房贈送摩托車位使用權協議

　　購房贈送摩托車位使用權協議

　　甲方：____房地產開發有限公司

　　乙方：________，位于______居____期____幢______房業主

　　身份證號碼：________聯系電話：________

　　鑒于乙方向甲方購買中山市________居____期____幢____號商品房，甲方隨房附贈摩托車位使用權給乙方，現甲、乙雙方就該摩托車位的使用管理事宜，經協商一致，訂立本協議，以資以雙方共同遵照執行。

　　一、甲方贈送乙方摩托車位使用權一個，該摩托車位位于**樂意居____期，詳細位置見本協議附件。

　　上述摩托車位的所有權歸甲方所有，乙方僅依本協議享有使用權。

　　二、摩托車位使用期限自____年____月____日起至2073年4月14日止。

　　使用期滿后，甲方有權收回該摩托車位。若出現不可抗力因素，如：戰爭、天災或政府規劃提前回收土地等現象，導致乙方的摩托車位不可用，甲方無須承擔任何責任，乙方不得有異議。

　　三、乙方使用上述摩托車位期間，每月 5 日前應向甲方委托之中山市物業管理有限公司交納物業管理費（非保管費）人民幣伍元整，并承諾保證遵守該小區物業管理規定。

　　四、乙方車位性質為停放摩托車，乙方不得隨便更改場地用途（例如：堆放雜物、將單車放在車位上等）。

　　六、乙方在使用車位期間必須服從甲方及小區物業管理公司的管理，把摩托車停放在自己的車位上，應注意自己的財物和人員安全、購買相應保險。若有車輛或財物的損失，甲方不負任何責任。

　　七、乙方不得出借或轉讓車位給第三方使用，否則甲方有權隨時收回上述車位。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽名、蓋章日起生效。

　　本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：____房地產開發有限公司乙方：________

　　日期：日期：

　　簽訂地點：