信托投資公司委托資金貸款合同

委托人：（下稱甲方）

受托人：（下稱乙方）

借款人：（下稱丙方）

經三方友好協商，就委托貸款事宜達成如下協議：一、甲方一次性向乙方提供人民幣

的資金，并委托乙方一次性貸給丙方。

二、貸款期限為

月。（從

起至

止）

三、貸款利率：四、甲方將委托的資金撥入乙方在

銀行開立的

賬戶內，乙方將根據甲方的委托將款項撥至丙方指定的賬戶。

五、丙方同意向乙方支付委托金額的0.6%作為委托貸款手續費，于乙方撥款前由丙方一次性支付。

六、貸款用途為流動資金。

七、借款償還：本貸款屬委托性貸款，丙方不得以任何理由要求展期。丙方保證按本協議所規定的借款期限償還貸款本金及利息。本貸款可以提前歸還但需一周前書面通知甲方、乙方。

八、丙方歸還貸款時，應將款項劃至乙方在

銀行

開立的

賬戶。乙方收到資金后將款項劃至甲方在

銀行

開立的

賬戶內。

九、風險責任：本貸款本息收回風險由甲方承擔，乙方負責監督貸款使用和按期收回貸款本息。

十、本協議適用中國法律并根據該法進行解釋。

十一、本協議從三方簽字之日起生效，至丙方還清本息時即自動失效。本協議正本叁份。

甲方：乙方：丙方：（公章）

（公章）

（公章）

代表簽字：代表簽字：代表簽字：****

篇2：深圳關于提高住房公積金資金使用效率加快發展住房公積金貸款業務通知

　　深圳市住房公積金管理委員會關于提高住房公積金資金使用效率加快發展住房公積金貸款業務的通知

　　深公積金委〔20**〕1號

　　各有關單位、住房公積金繳存職工：

　　為貫徹落實住房和城鄉建設部關于加強住房公積金管理電視電話會議和省住房和城鄉建設廳有關會議精神，提高住房公積金資金使用效率，提升住房公積金繳存職工(以下簡稱職工)的住房消費能力，保障職工的基本權益，根據《住房和城鄉建設部財政部中華人民銀行關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金〔20**〕148號，以下簡稱《通知》)，結合本市實際，現就提高住房公積金資金使用效率、加快發展住房公積金貸款(包括商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款，下同)業務提出如下要求，請結合《通知》一并貫徹執行。

　　一、加大對職工使用住房公積金貸款的支持力度。職工使用住房公積金貸款購買本市首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房的，應當切實做到應貸盡貸。市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)、受公積金中心委托辦理住房公積金貸款的商業銀行、市房屋產權登記機構和房地產開發企業應當為職工方便快捷辦理住房公積金貸款創造條件。

　　二、調整住房公積金貸款可貸額度計算標準。職工住房公積金貸款可貸額度由本市現行規定中的職工住房公積金賬戶余額的12倍提高至14倍。本市現行規定中計算職工住房公積金貸款可貸額度的其他條件不變。

　　三、擴大住房公積金貸款政策覆蓋范圍。自20**年8月1日起，曾經在異地繳存住房公積金、在本市繳存不滿6個月的職工，繳存時間根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明(包括繳存明細)合并計算，本市戶籍職工在異地就業且繳存住房公積金，在本市購買首套自住住房的，可以持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明(包括繳存明細)，按照本市住房公積金貸款政策要求，向公積金中心申請住房公積金貸款。

　　四、加快商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款(以下簡稱商轉公貸款)業務辦理。公積金中心應當適時調整商轉公貸款預約時間段的規定，讓更多符合條件的職工更早辦理商轉公貸款，享受住房公積金貸款優惠。

　　五、進一步縮短住房公積金貸款業務辦理時限。職工在本市申請及辦理住房公積金貸款無需支付住房公積金貸款保險費、公證費、新房評估費和強制性機構擔保費。本市房屋產權登記機構應當在受理住房公積金貸款抵押登記申請之日起10個工作日內完成抵押權登記手續。公積金中心應當自職工辦理抵押登記后5個工作日內完成住房公積金貸款發放。

　　六、加強住房公積金貸款服務質量管理。公積金中心要進一步完善服務手段，繼續做好0755-12329服務熱線的咨詢、查詢等工作，不斷提升服務水平。受公積金中心委托辦理住房公積金貸款的商業銀行應當做好住房公積金組合貸款服務，確保住房公積金組合貸款中商業貸款資金到位。房地產開發企業不得拒絕職工使用住房公積金貸款購房。

　　七、《深圳市住房公積金貸款管理暫行規定》(深公積金委〔20**〕2號)、《深圳市商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款暫行規定》(深公積金委〔20**〕1號)中有關規定和本通知不一致的，以本通知為準。

　　八、本通知自發布之日起施行，有效期5年。

　　特此通知。

　　深圳市住房公積金管理委員會

篇3：Z置業公司房產開發貸款資金信托計劃

　　**省國際信托投資有限公司

　　--**房地產開發貸款資金信托計劃

　　為滿足投資者獲取安全、穩定收益的需求， 根據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》以及其他有關法律、法規，**省國際信托投資有限公司發揮自身的專業理財能力以及豐富的貸款管理經驗，結合**置業有限公司的實際情況，經認真調查研究與充分準備，制定**省國際信托投資有限公司青島房地產開發貸款信托計劃。

　　一、信托計劃名稱

　　**省國際信托投資有限公司青島房地產開發貸款資金信托計劃。

　　二、信托計劃規模

　　信托計劃項下的信托合同不超過200份，信托計劃資金總額不超過人民幣1.5億元。

　　三、信托計劃期限

　　信托計劃期限為三年。自20**年12月1日至20**年11月30日。

　　四、加入信托計劃的條件和方式

　　(一)委托人資格

　　中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織。

　　(二)受托人

　　受托人**省國際信托投資有限公司是經中華人民銀行批準的合法的金融信托機構。

　　(三)受益人

　　本信托為自益信托，委托人即受益人。

　　(四)資金要求

　　委托人保證委托受托人管理的資金是其合法所有的可支配資金。單筆信托資金不少于人民幣5萬元(含5萬元)，并可以按人民幣1萬元的整數倍增加。

　　(五)信托計劃的加入

　　委托人與受托人簽定信托合同并交付信托資金后，自信托計劃成立之日起即視為加入信托計劃。

　　五、信托計劃的成立

　　20**年11月1日至 11月30日期間為推介期，推介期的每個工作日均接受委托業務。推介期結束，信托計劃即告成立，信托計劃成立日為20**年12月1日。

　　信托資金在委托人的交付日至信托計劃成立期間的利息，按照中華人民銀行同期活期存款利率計算。由受托人在信托計劃成立之日起滿一年后的第一次信托利益分配時支付給受益人。

　　六、信托計劃資金運用

　　信托計劃資金由受托人集合運用，用于向****置業有限公司提供人民幣貸款。

　　1、貸款用途：用于**未央花園項目建設。

　　2、貸款期限：貸款期限為三年，具體起止時間以受托人與****置業有限公司簽訂的貸款合同的規定為準。

　　3、貸款利率：貸款利率為中華人民銀行規定的三年期固定資產貸款利率，如遇利率調整，按照中華人民銀行的規定辦理。目前，三年期貸款利率為年5.49%。

　　4、貸款本金償還：貸款本金按受托人與****置業有限公司簽訂的貸款合同的規定，于貸款到期日一次償還。

　　5、貸款利息支付：貸款期限內，****置業有限公司按季支付利息。

　　6、貸款擔保：信托貸款由**省**投資控股有限公司提供擔保。擔保的范圍根據**省**投資控股有限公司與受托人簽定的保證合同確定，包括但不限于信托貸款本金及其滋生利息。

　　貸款利息收入在年度信托利益分配前的運作：受托人將在遵循安全性和流動性原則的基礎上，將貸款利息通過同業拆放、國債回購、銀行存款的方式取得穩定收益。

　　七、信托利益分配

　　信托存續期間，受托人每年向受益人支付信托收益一次，信托收益以現金方式支付，由受托人劃至受益人的信托利益銀行劃付帳戶。分配時間為信托計劃成立之日起每滿一年后的10個工作日內。

　　信托終止，受托人在信托終止的10個工作日內將信托財產返還受益人，信托終止日至信托財產返還日期間的銀行存款利息由受托人一并劃付至受益人的信托利益銀行劃付帳戶。

　　八、相關企業狀況

　　(一)****置業有限公司及**未央花園項目概況