合同編號：
住 房 租 賃 合 同
示范文本
出租人：
承租人：
二〇一 年 月河南省住房和城鄉建設廳河南省工商行政管理局
說明
1. 本合同文本為示范文本，由河南省住房和城鄉建設廳、河南省工商行政管理局根據中華人民共和國住房和城鄉建設部、中華人民共和國國家工商行政管理總局有關要求共同制定，適用于我省城市、鎮規劃區內的住房租賃。其他類型的房屋租賃可參照使用。
2. 簽訂本合同前，租賃雙方當事人應當出示有效身份證明，出租人應當向承租人出示房屋所有權證明或其他房屋來源證明的原件。房屋屬于共有的，應提供共有權人同意出租的證明;轉租房屋的，應提供原出租人同意轉租的證明。
3. 簽訂本合同前，租賃雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、修改性的內容。本合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定?！尽 恐羞x擇內容，以劃√方式選定;對于實際未發生或雙方當事人不作約定的，應當在空格部位打×，以示刪除。
4.出租人和承租人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內容，在相關條款后的空白行中進行補充約定。通過房地產經紀機構成交的，經紀服務合同應當作為本合同的附件。
5.雙方當事人填寫的通訊地址、電子郵箱、聯系電話等信息應當真實、準確。
6.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致;在任何情況下，出租人和承租人都應當至少持有一份合同原件。
住房租賃合同
出租人：
【法定代表人】【負責人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】【 】證號：
出生日期： 年 月 日，性別：
通訊地址：
郵政編碼： 聯系電話：
電子郵箱：_____ ___________ _ 【委托代理人】【法定代理人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】【 】證號：
出生日期： 年 月 日，性別：
通訊地址：
郵政編碼： 聯系電話：
電子郵箱：_____ ___________ _
(出租人為多人時，可相應增加)
承租人：
【法定代表人】【負責人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】【 】證號：
出生日期： 年 月 日，性別：
通訊地址：
郵政編碼： 聯系電話：
電子郵箱：_____ ___________
【委托代理人】【法定代理人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】【 】證號：
出生日期： 年 月 日，性別：
通訊地址：
郵政編碼： 聯系電話：
電子郵箱：
(承租人為多人時，可相應增加)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就住房租賃的有關事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
(一) 房屋坐落(應與房屋所有權證明記載的坐落一致): 省(自治區、直轄市) 市 縣(區) 。屬 街道辦事處(鄉鎮) 居民委員會(村委會)轄區。
(二)房屋建筑面積： 平方米;房屋結構： ;配套設施設備及附屬家具、電器、裝修等狀況見附件一。
(三)房屋戶型：【成套住房】 室 廳 衛 廚;【非成套住房】 室 廳 衛 廚，共享 ，租賃房屋平面圖見附件二。
(四)房屋樓層位置：房屋總層數 層，本房屋在第 層。
(五)房屋權屬狀況：【房屋所有權證書】【房屋買賣合同】【 】編號： ;房屋【所有權人】【購房人】的【姓名】【名稱】： ;房屋【已】【未】設定抵押。房屋來源證明文件見附件三。
(六)出租方式：【房屋所有權人出租】【購房人出租】【轉租】【 】。
第二條 房屋租賃及登記備案情況
(一)房屋租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租臥室使用面積 平方米，具體位置見附件二所標注區域;衛生間【無】【獨立使用】【共用】);廚房【無】【獨立使用】【共用】);客廳【無】【獨立使用】【共用】;陽臺【無】【獨立使用】【共用】;其他： 【無】【獨立使用】【共用】。
(二)房屋居住人數為： 人，最多不超過 人，不得在廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室居住。單間最多居住人數和人均租住建筑面積應當符合當地人民政府的規定。承租人和實際居住人不一致的，承租人應當向出租人提供實際居住人的信息，具體見附件四。實際居住人發生變動的，承租人應當及時告知出租人。
(三)住房租賃合同訂立后30日內，租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府住房城鄉建設(房地產)主管部門或其委托的部門辦理房屋租賃登記備案。
第三條 租賃期限及交付
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。出租人應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給承租人。租賃雙方經房屋交驗，在附件一《出租房屋現狀說明》中簽字蓋章并移交房門鑰匙及 、 、 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋，承租人應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設施設備。租賃雙方應對房屋和附屬物品、設施設備及水電使用等情況進行交驗，承租人應當結清其應承擔的費用，租賃雙方應在附件五《房屋退還確認書》中簽字蓋章。
(三)租賃期滿承租人要繼續承租該房屋的，應提前 日向出租人提出續租要求，承租人在同等條件下可優先續租房屋。
第四條 租金及押金
(一)租金標準：人民幣 元/(【月】【季】【半年】【年】【 】)，租金總計：人民幣大寫 元整(小寫： 元)，
租金支付形式及日期見附件六《租金支付明細表》，付款方式：【現金】【銀行匯款】【 】。租賃期間，出租人不得單方面上調房屋租金。
(二)押金：人民幣大寫 元整(小寫 元)，于 年 月 日前一次性通過【現金】【銀行匯款】【 】支付。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由承租人承擔的費用、租金以及承租人應當承擔的附屬物品、設施設備損毀賠償和違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給承租人。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期限內，下列費用中： 及房屋租賃稅費由出租人承擔，
由承租人承擔。(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12) 費用。
上述費用中， 實行分類計量收費和超定額累進加價制，具體承擔方式為 。房屋租賃其他相關費用計收標準見附件七。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人應根據承租人出示的相關繳費憑據向承租人返還相應費用。
第六條 成交方式
本房屋租賃通過下列 _______方式成交：
(一)租賃雙方自行成交。
(二)租賃雙方委托房地產經紀機構成交，機構名稱： ，機構備案號： ，房屋出租經紀服務合同編號： ，房屋承租經紀服務合同編號： 。房屋租賃經紀服務合同及經紀機構備案證明見附件八。
(三) 。
第七條 房屋維護及維修
(一)出租人應保證出租房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、地方的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約，按照規定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施設備。
(二)出租人【允許】【不允許】承租人【裝飾裝修】【增設附屬設施】【增設設備】【 】。如出租人允許的，租賃期間屆滿、合同解除后，上述約定事項按【由承租人拆除并恢復房屋原狀】【折價歸出租人所有】【 】處置。
(三)租賃期內，租賃雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態：
1. 對于該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理使用等非承租人原因而導致的損毀，由【出租人】【承租人】負責維修、更換，費用由出租人承擔。出租人應承擔維修責任的，應在7日內完成維修。
2.因承租人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設施設備發生損毀的，承租人應負責維修、更換或承擔賠償責任。
3. 承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋非法生產、加工、存儲、經營易燃易爆炸危險物品以及具有毒害性、放射性、腐蝕性的危險物品。
第八條 轉租
出租人【同意】【不同意】承租人將房屋轉租給第三人。如出租人同意承租人轉租的，本租賃合同繼續有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。
第九條 其他特殊情況
(一)本合同有效期內出租人出售租賃房屋的，應當在出售前 個月書面通知承租人，原租賃合同繼續有效。承租人應當在收到出租人書面通知后 日內回復出租人是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優先購買權。
(二)房屋發生被征收或者拆遷的， 。
第十條 合同解除
(一)經租賃雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)出租人有下列情形之一的，承租人有權通過向本合同填寫的出租人通訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同：
1. 遲延交付房屋達 日的。
2. 非法出租房屋的。
3. 交付的房屋嚴重不符合合同約定。
4. 不承擔約定的維修義務，致使承租人無法正常使用房屋的。
5. 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的。
(四)承租人有下列情形之一的，出租人有權通過向本合同填寫的承租人通訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同，收回房屋：
1. 不按照約定支付租金達 日或欠繳各類費用達 元的。
2. 擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途或拆改變動、損壞房屋主體結
構的。
3. 單間實際居住人數和人均租住建筑面積不符合當地人民政府規定的。
4. 違反本合同約定保管不當或不合理使用導致附屬物品、設施設備損毀并
拒不維修、更換或賠償的。
5. 利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的。
6. 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的。
7. 居住期間飼養寵物的。
(五)具備其他法定合同解除情形的，可以解除本合同。
第十一條 違約責任
(一)出租人有第十條第三款約定的情形的，應按月租金的 %向承租人支付違約金;承租人有第十條第四款約定的情形的，應按月租金的 %向出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)本合同有效期內，出租人需提前收回該房屋的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向承租人支付違約金;承租人需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向出租人支付違約金。提前解除合同的，出租人應退還相應的租金。
(三)因出租人未按約定履行維修義務造成承租人人身、財產損失的，出租人應承擔賠償責任。
(四)出租人未按約定時間交付該房屋或者承租人不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及承租人未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(五) 。
第十二條 其他約定
。
第十三條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可通過消費者協會等相關機構調解;或按照下列第 種方式解決：
1. 依法向房屋所在地的人民法院起訴;
2. 提交 仲裁委員會仲裁。
第十四條 合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同(及附件)一式 份，其中出租人執 份，承租人執 份，租賃登記備案部門一份，具有同等效力。
本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(簽字或蓋章)： 承租人(簽字或蓋章)：
【法定代表人】(簽字或蓋章)： 【法定代表人】(簽字或蓋章)：
【委托代理人】(簽字或蓋章)： 【委托代理人】(簽字或蓋章)：
【法定代理人】(簽字或蓋章)： 【法定代理人】(簽字或蓋章)：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
附件一 出租房屋現狀說明
出租房屋現狀說明
本房屋現狀說明的內容，依據制作時出租人提供的資料、房屋實際情況綜合記載。房屋出租人應對所提供的資料和填寫的內容真實性、完整性負責。
(一)配套設施設備
電梯：【 】 供水：【 】 供電：【 】
供氣：【 】 市政供暖：【 】 自備采暖：【 】
空調：【 】 有線電視：【 】 電話：【 】
互聯網：【 】
(二)附屬家具、電器、裝修狀況
|
制定 |
(三)房屋其他現狀
1. 是否有物業管理：【有】【無】
2. 本戶是否有獨立電表：【是】【否，原因： 】
3. 本戶是否有獨立水表：【是】【否，原因： 】
4. 是否有滲漏水情形： 【有，位置： ，處理時間： 年 月 日前】【無】
5. 是否有房屋內墻龜裂、污損情形：【是，情況說明： 】【否】
6. 其他已知可能影響房屋出租的重要事項：
【有，情況說明： 】【否】
對上述情況，雙方確認無異議，承租人同意接收該出租房屋。
出租人(簽章): 承租人(簽章)：
交房日期： 年 月 日
附件二 租賃房屋平面圖
附件三 房屋來源證明文件復印件
附件四 實際居住人信息表
| 序號 | 名稱 | 品牌 | 單位 | 數量 | 購買時間 | 購買單價 | 損賠金額 |
附件五 房屋退還確認書
租賃雙方已對房屋和附屬物品、設施設備及其使用情況進行了驗收，并辦理了退房手續。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設施設備的返還 □無糾紛 / □附以下說明：
。
出租人(簽章): 承租人(簽章)：
退房日期： 年 月 日
附件六 租金支付明細表
| 序號 | 姓名 | 證件類型 | 證號 | 聯系電話 |
附件七 房屋租賃其他相關費用計收標準
| 期數 | 應付款日 | 房屋租金期間 | 應付租金（元） |
附件八 房屋租賃經紀服務合同及建設(房地產)主管部門核發的該房地產經紀機構備案證明復印件(房地產經紀機構提供房屋租賃經紀服務的提供)
篇2：個人居住房屋租賃合同書
個人居住房屋租賃合同書
甲方： （出租人）
乙方： （承租人）
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ；
2、房屋所有權證書編號： ；
3、土地使用權證書編號： ；
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ；
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條 出租房屋概況
?。ò◤穆涞刂?、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1） 發生不可抗力事由的；
2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3） 非乙方原因致使房屋無法居住的；
4） 經雙方協商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元（大寫： 整）。
第6條 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點：；
第8條 租金支付方式： （現金、支票、匯票、轉帳等）；
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關費用
第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。
第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方
，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分 甲方權利與義務
第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。
第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。
第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第八部分 乙方權利與義務
第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。
第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。
第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第32條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第九部分 不可抗力和例外
第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第36條 不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第37條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十部分 通知
第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
?。?）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；
?。?）以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決
第40條 對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效
第41條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第42條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。
第十三部分 違約責任
第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十四部分 索賠
第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）。
第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償。
第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任
第49條 甲?a href=http://www.airporthotelslisboa.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話春賢MM1313亚洲国产精品无码试看|91久久偷偷做嫩草影院免|国产原创剧情经理在线播放|国产精品亚洲А∨无码播放麻豆