某寫字樓工程概況
?。?、工程名稱：某寫字樓。
?。?、工程地點：。
?。?、建筑地區特點：
?。ǎ保┰摴こ獭?.000標高相當于絕對標高51.00 m。
?。ǎ玻┑叵滤粯烁邽椋海?5.00 m。
?。ǎ常┦┕び玫厍闆r：場地面積為：2123 m2，首層建筑面積為：2173 m2 ，場 地面積是首層建筑面積的1倍。
?。ǎ矗┰摴こ屉m北臨阜成門大街，但受某市市道路交通管制影響，施工運輸車輛 只能晚間進出施工現場。
?。?、工程概況：
本工程已先期進行了基礎土方的開挖，本次投標范圍為：土建、給排水、采暖、 通風、空調、電力、照明、綜合布線、樓宇自控、保安監控、弱電及電梯工程。
?。ǎ保┰摴こ探ㄖ娣e為：19471.49 m2，其中地上建筑面積為：10492.62 m2， 地下建筑面積為：8978.87 m2。
?。ǎ玻┍竟こ虨檠b備有較先進水平設施的智能大廈。該工程地下為２層，其中地 下１層內局部設夾層，地下建筑范圍為：①∽ 14 / A ∽ E ，建筑平面尺寸為 ：109.2×34.4 m；地上為５層，局部為６層，地上建筑范圍為：①∽ 14 / A∽ C ，其中南北方向北側向南縮進12.3 m，南側向北縮進2.6 m，建筑平面尺寸 為：115.2×16.8 m。建筑高度為18.95 m。其中地下二層為汽車庫，地下一層為 餐廳及部分設備用房，地下夾層為自行車庫，首層為機房及檔案室，二∽四層為 辦公用房，五層為會議室及學術報告廳，六層為電梯機房及電視天線室。
?。ǎ常┰摴こ棠突鸬燃壍厣蠟槎?，地下部分為一級，其中地下二層設二個防火 分區，地下一層分四個防火分區，其它各層各為一個防火分區。
?。ǎ矗┗A采用鋼筋混凝土筏片式基礎，基礎底板厚為800 mm，基底標高為- 12.40 m，局部消防水池基底標高為-12.9 m，部分集水坑基底標高分別為-13.2 、-13.3、-13.4、-14.2、-14.5 m。地下室外墻為400 mm厚?；A底板、地下一 、二層側壁、頂板及水池均采用C40防水混凝土，抗滲等級不低于1.2 MPa。
為減少由于地基的差異沉降及混凝土收縮產生的裂縫，在④-⑤及⑨-⑩軸間各設 1000 mm寬的混凝土后澆帶一道。地下部分的后澆帶在頂板澆注混凝土14天后進 行封閉；地上部分的后澆帶在頂板澆注混凝土兩個月后進行封閉；后澆帶采用比 原結構混凝土設計強度提高一級的摻有微膨脹劑的無收縮混凝土封閉。
主體采用鋼筋混凝土框架結構?？蚣苤啵洪L向為8.4 m，寬向分別為8.4 m、 6.6 m；框架柱截面尺寸分別為：800×800 mm、700×700 mm、600×600mm；所 有梁板均采用井字梁格結構，梁格數量為：8.4×8.4m柱跨的為9個，6.6 m×8.4m柱跨的為6個；二層以下框架柱、框架梁、樓板均采用Ｃ40混凝土，二層以上框 架柱、框架梁、樓板均采用Ｃ35混凝土。
?。ǎ担┨畛鋲こ蹋罕竟こ?00 mm厚外填充墻、200 mm厚地下室內隔墻均采用加 氣混凝土砌塊；地上各層150 mm厚內隔墻采用石膏空心砌塊；各層衛生間管道井 及排煙道等處150 mm厚墻體采用水泥空心砌塊。
?。ǎ叮┭b修工程：
?。保┩庋b修：除局部采用鋁合金掛板外其余均采用花崗巖石材面層。
?。玻﹥妊b修：本次投標僅進行設備用房及地下停車庫的室內裝飾工程，不進行信 息系統用房、辦公用房、學術交流用房及餐廳等部位的室內裝飾工程的施工。
?、贅堑孛妫旱叵缕囃＼噲?、汽車坡道及地下一層泵房、制冷機房采用混凝土 面層；自行車庫、地下二層設備用房、地下一層冷庫、垃圾間及電梯廳采用水泥 砂漿面層；地下二層值班室、升降機泵房、地下一層配電室、值班室、廚房、經 理、財會室、庫房、新風機房及地上各層衛生間、開水房、服務員室等房間均采 用地磚面層；樓梯間采用預制水磨石面層；過街樓及入口廣場均采用花崗石剁斧 石面層；電話室、電視天線室采用抗靜電架空活動地板。
?、趬γ妫簭N房、廚房用浴廁及更衣間、衛生間采用陶瓷面磚墻面、涼菜部、售 飯間、洗碗間采用微晶玻璃磚墻面，其余房間均采用耐擦洗涂料墻面。
?、垌斉铮簭N房、涼菜部、售飯間、洗碗間、廚房用浴廁及更衣間、衛生間采用 輕鋼龍骨鋁合金方板吊頂；服務員室、門衛、電話室、汽車電梯值班室采用輕鋼 龍骨礦棉吸音板吊頂；新風機房、制冷機房、空調機房及制冷機泵房采用懸掛空 間吸聲體頂棚；其他房間均采用乳膠漆頂棚。
?。ǎ罚┓浪龇ǎ旱叵陆Y構采用結構自防水外加貼1.2 mm厚 LY*-603氯化聚乙烯 橡膠防水卷材二層；廚房、廚房用浴廁及更衣間、衛生間、售飯間、洗碗間、衛 生間、開水房等房間采用聚氨脂涂膜防水層；屋面采用1.2 mm厚 LY*-603氯化聚 乙烯橡膠防水卷材二層。
?。ǎ福╅T窗工程：外門窗選用鋁合金門窗，單層窗框，中空玻璃；地下二層及地 下一層的防火門、地下室車庫、配電室、消防水泵房采用甲級防火門；各層樓梯 間門采用乙級防火門；管道井門采用丙級防火門；空調機房采用甲級防火隔音門 ；防火卷簾門采用復合防火卷簾門；其他房間采用高級裝飾木門。
?。ǎ梗╇姎夤こ蹋涸O有結構化綜合布線系統；語音、數據通訊及衛星通訊系統； 樓宇自動控制系統；火災自動報警及聯動系統；安全防范系統；事故照明系統。
?。?0）給排水、通風空調工程：包括生活冷熱水、排水、消火栓、自動噴淋、空 調、通風、防排煙系統。
?。保┙o水：由市政直供，供水管在室外形成環線，屋面設生活消防水箱。
?。玻崴河蔁峤粨Q站供給，采用下行上供閉式循環系統，供給餐廳、廚房、衛 生間熱水。
?。常┡潘旱厣衔鬯迸胖潦彝?地下污廢水提升排放。
?。矗┫鹚ǎ翰捎门R時高壓系統，水泵設在地下水泵房，消火栓采用自提卷盤消 火栓，并與水泵聯動。地下2層-地上1層采用減壓穩壓消火栓。
?。担﹪娏埽喝珮遣捎米詣訃娝疁缁鹣到y，每層設信號閥、水流指示器，水泵設在 地下2層層水泵房，噴頭采用普通型和特大型玻璃球噴頭,溫標廚房93℃，其余68 ℃。
?。叮┛照{：寫字樓機房采用全新風系統K1-5，全年要求恒溫恒濕。地下一層大餐 廳采用全新風系統。辦公室、會議室采用風機盤管加新風系統，風機盤管暗裝， 新風機組每層一臺（K*-1-5）。地下一層大、小廚房設補風系統，采用吊掛式新 風機組，新風送到工作崗位。
?。罚┩L：負一層廚房設排風、排煙系統，大廚房排風機設在屋面，小廚房排風 機設在負一層夾層風機房。負二
層車庫設兩個防火分區，分設排風排煙系統和送 風系統。地下大餐廳、走廊、倉庫各設排風和送風系統。負一層制冷機房設排風 排煙系統、送風系統。?。福┛照{水：采用雙管制，冷源為580RT水冷離心式壓縮機２臺，200RT水冷離心 式單壓機冷水機組1臺各供新樓、主樓西樓空調系統，供回水溫度7/12℃，熱源 由熱交換站供給，供回水溫度為60/50℃。
?。?1）該工程設置３臺1350KG電梯，均為７層７站。
篇2：大酒店室內精裝修工程編制說明工程概況
大酒店室內精裝修工程編制說明及工程概況
一、編制說明
本施工組織設計，是根據現場實際條件和充分理解設計圖紙的基礎上編制的，是我公司為高速、安全、文明、低耗地承建該工程，全面實現甲方要求和設計圖紙提出的各項要求做出的施工組織設計。我們將充分發揮公司優勢和成熟先進的建筑施工技術，科學地組織交叉作業，精心施工，嚴格履行合同，以一流的項目管理，一流的工程質量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服務水平，建設*省Z縣R*國際大酒店室內精裝修工程。在工程施工過程中嚴格要求、嚴格制度、嚴格管理、嚴格責任，真正做到每項工作質量達標，每道工序質量受控，每個分項工程質量創優，每項服務業主滿意，以過程精品鑄精品工程。
二、編制依據及執行規范和標準
1）施工組織設計在編制中依據：
1、建筑施工圖及精裝修施工圖。
2、國家相關的法規、規范、標準、條例。
3、CZ市現行有關法規及施工標準。
4、本公司ISO9001、ISO14001、OHSAS18001體系文件。
5、本公司裝飾施工經驗和資料。
2）執行規范和標準
中華人民共和國《工程建設標準強制性條文（城市建設部分）》（2000年版）
中華人民共和國《工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）》（20**年版）
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-20**
《建筑地面工程施工及驗收規范》GB50209-20**
《碳素結構鋼》GB/T700-20**
《天然花崗石建筑板材》GB/T18601-20**
《天然飾面石材試驗方法》GB/T9966-20**
《金屬覆蓋層 鋼鐵制件熱浸鍍鋅層技術要求及試驗方法》GB/T13912-20**
《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205-20**
《建筑鋼結構焊接技術規程》JGJ/81-20**
《電器裝置安裝工程施工及驗收規范》（2000年版）
《建筑施工場界噪聲限值》GB12523-1990
《建筑防腐蝕工程施工及驗收規范》GB50212-20**
《建筑施工現場環境與衛生標準》JGJ146-20**
《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20**
《建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準》GB50224-95
《普通混凝土配合比設計規程》JGJ55-2000
《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》JGJ52-20**
《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175-1999
《施工現場安全生產保證體系》DBJ08-903-20**
《建設工程施工現場供用電安全規范》GB50194-93
《建設工程項目管理規范》GB/T50326-20**
《建設工程文件歸檔整理規范》GB/T50328-20**
《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-20**
《木結構工程施工質量驗收規范》GB50206-20**
《建筑玻璃應用技術規程》JGJ113-20**
《建筑設計防火規范》 GB50016-20**
《民用建筑隔聲設計規范》 GB50118-20**
《民用建筑照明設計標準》 GBJ133-90
《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 GB50325-20**
《室內裝飾工程質量規范》 GB1838-20**
三、工程概括
工程名稱：R*國際大酒店室內精裝修工程
工程地點：*省CZ市Z縣RL路
建設規模：項目建筑面積約43434.8方米，塔樓高約86.3米。
施工范圍：1-22層室內精裝修(除消防、家具、弱電、掛畫) 。
質量標準：達到國家和地方現行《工程施工質量驗收規范》合格標準。
工期要求：開工日期：按實際開工令日期為準， 總工期：180日歷天。
安全施工：按照國家及CZ市政府頒發的安全施工等相關規范、條例執行；
文明施工：按照國家及CZ市政府頒發的文明施工等相關規范、條例執行；
協調配合：上下一致、內外一致、步調一致、統一指揮，為其他施工單位提供最優質的配合與服務。
工程材料：均為優等品，并送樣經設計、甲方、監理同意后采用。
篇3：書店大樓室內裝潢工程概況
書店大樓室內裝潢工程概況
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1、凡有給排水設備或水浸入地面，均做防水處理，并按1%坡度向地漏方向找坡。
2、不同樓地面材料做法的交接處，如發生高度不等現象時，依據施工實際情況，適當調整墊層厚度。
3、板材拋光面光度在90度以上的優質板，鋪設采用干鋪法，縫間隙為1mm，高度差小于1mm。并嚴格要求做好成品保護?；◢徥毟鶕宀淖匀患y理同向鋪設，通過質量和造價等情況的結合比較，由建設單位和設計單位共同商定后再實施。
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1、屬防火分區，防火墻功能的墻身砌體應到頂。
2、局部增設隔墻作法：房間隔墻及局部包邊處：輕鋼龍骨兩面各12mm厚紙面石膏板，填礦棉5mm厚。起廊隔墻處：輕鋼龍骨兩面各12mm厚紙面石膏板，填礦棉8mm厚。
3、隔墻位置準確，砌體到頂，如出現現場尺寸與圖紙矛盾時，可做適當調整但須上報建設方和設計單位。
4、凡表面木裝修之墻面均對原墻面進行防火防潮處理，采用柏油涂刷基面及安裝裝飾之木筋，裝飾之木筋，板材及飾面板均須作防火處理，涂一級飾面型防火涂料三遍以上達到消防防火阻燃要求。
5、石安裝應嚴格按規范要求施工，飾面顏色清潔平整，無色差。自然紋理協調。
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1、裝修天花標高以每層建筑地面向上之尺寸為準，圖紙標高根據現場的實際情況可做適當調整。
2、根據實際情況或按圖紙要求設檢修孔，檢修孔尺寸不小于600*600MM，孔洞四周密縫，飾面材料保持一致。
?。ㄋ模╅T及門套、窗套、家私：
1、門之制作均采用優質板材粘貼，并進行高強度壓制，面層飾面紋理清楚，自然流暢，收邊為5-8mm厚實木，接縫平整光滑，安裝平穩流暢，與門框松緊適宜。
2、防火門及防火墻上門均安裝閉門器及球型把手。
3、窗臺板：窗臺板內外為花梨木夾板亞光清漆。
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1、要求對飾面板預先調色補釘疤，并做到五磨成活，墻頂飾乳膠漆批膩子應至少三批三磨成活，面層應完全按乳膠漆施工覆蓋要求進行。表面無色差，無機械擦痕，無凹凸不平，乳膠漆采用抗擦洗類亞光漆。
2、木裝修造型木龍骨，木構架均為白松方料（作防火處理），木檔間距不得大于300mm，面層飾板除圖紙注明者外均按花梨木夾板施工。
3、本設計中的一般資料柜、高柜、矮柜，飾面板均為柚木夾板，基層為18mm厚細木工板。
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樓板預留孔及墻洞（或暫時不用的孔洞）待設備安裝后，均用防火材料密封。
凡木龍骨、窗簾箱、踢腳板、頂線等木裝修均涂一級飾面型防火涂料三度。