物業經理人

空冷機組工程施工現場總平面管理

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  空冷機組工程施工現場總平面管理

  遵循總平面布置應合理、緊湊,施工用地應符合施工組織設計的規定,應符合國家防火、工業衛生、環境保護等有關規定等的原則,進行施工總平面布置。

  按照施工總平面布置圖的要求和規劃進行施工平面管理,劃分責任區,責任落實。做到文明施工、安全有序、整潔衛生、不擾民、不損害公眾利益。

  施工總平面管理達到安全、文明要求,做到場地安排緊湊合理,符合工藝流程。方便施工以減少二次搬運,設備、機械、材料堆放合理,標記清晰,排放有序,符合防火、防洪要求。

  在工程施工期間,保持現場不出現不必要的障礙,排除雨水或污水,并應將任何承包方的設備和多余材料儲存并作出妥善安排,從現場清除并運走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時工程物品。

  各責任區應嚴格執行有關的環境衛生標準要求。一方面現場不積水,及時將其施工現場區域的積水處理掉,保持排水暢通;另一方面要防止塵土飛揚,定期灑水,保證施工人員的身體健康,為施工現場創造一個良好的工作環境。

  廠區及施工區內的溝道、地面無垃圾,每個作業面都應作到"工完料盡場地清",剩余材料要堆放整齊,廢料及時清理。

  項目部在施工現場的辦公場所設置公司標志。項目部負責施工現場場容文明形象管理的總體策劃和部署;若工程有分包,則分包人在承包人項目部的指導和協調下,按照分區劃塊原則,搞好分包人施工用地區域的場容文明形象管理規劃,嚴格執行,并納入承包人的現場管理范疇,接受監督、管理與協調。

  在施工現場入口的醒目位置,建立工程標牌。

  對施工現場進行經常性巡視檢查,并與日常管理有機結合,認真聽取鄰近單位、社會公眾的意見和反映,及時抓好整改。

  不準隨意在設備、結構、墻板、樓道上開孔或焊接臨時結構,必要時需辦理手續后方可實施。

  在排污系統未建成前,我方將保證有沉淀池、凈化池等設施處理污水并達到環保要求,將其排離生產與生活區。

篇2:辦公樓裝飾工程施工現場總平面布置

  辦公樓裝飾工程施工現場總平面布置

  1.1現場布置的依據

 ?、俟こ趟幵诘囟蔚奶厥猸h境;

 ?、谡袠宋募?;

 ?、郜F場已有道路、圍墻、水源、電源位置,以及現場勘察成果;

 ?、芙ㄖ矫?、立面圖;

 ?、菘傔M度計劃及資源需用量計劃;

 ?、蘅傮w部署和主要施工方案;

 ?、甙踩拿魇┕ぜ碍h境保護要求;

 ?、啾本┦邪踩拿鞴さ貥藴?;

 ?、嵛夜綜I形象手冊。

  1.2現場布置的原則

 ?、俪浞挚紤]本工程的特殊性,包括業主、地理位置、工程性質、現場條件等。

 ?、诂F場按照辦公區、材料堆放區、加工區,各個區分界明確,便于施工管理,滿足施工需要,充分考慮專業分包需要,符合統一管理協調原則;

 ?、劢洕鷮嵱?、合理方便;

 ?、芎侠聿贾檬┕み\輸路線和材料堆放、物資加工場地,減少運費和場內二次搬運;

 ?、莶贾梅犀F場衛生、安全防火和環境保護等要求;

 ?、蕃F場產生強噪音的設備、機具布置時以保證正常辦公生活,盡量避免出現擾民現象。

  1.3現場平面布置的總體思路

  進入現場后,即著手對現場實況進行布置,布置的總體思路如下:

 ?。?)項目辦公室盡可能利用現場已有設施,必要時在樓內四層臨時隔斷做為裝飾項目部辦公室。施工人員場外租房住宿,要有專人負責施工人員的食宿工作;廁所利用現有臨時設施。

 ?。?)垂直交通:裝修工程的垂直運輸一般分為兩個階段,粗裝修濕作業階段采用室外施工電梯;進行精裝修階段后,一般室內電梯已安裝調試完畢,利用室內工程電梯進行垂直運輸。根據工程實際情況,應先安裝室外施工電梯以滿足砌筑、抹灰、地面墊層等大宗濕作業材料的垂直運輸需要,同時也可服務于大部分精裝修材料的運輸,裝修收尾階段的少量材料運輸通過室內電梯運輸。

  電梯用大芯板和塑料薄膜進行保護。

 ?。?)進出工地的大門利用原有設施,施工進料必須結合交通限制規定作好詳細計劃,以免影響正常施工的現場文明施工管理。

  具體見附圖《中國***建筑總公司綜合辦公樓精裝修施工現場平面布置圖》

  1.4施工現場優化與動態管理

  1.優化與動態化管理的原則

  根據施工總平面布置,以充分保障階段性施工重點,保證進度計劃的順利實施為目的。在工程實施前,制訂詳細的主材及周轉材料生產、加工、堆放、運輸計劃,同時制訂以上計劃的具體實施方案,嚴格執行、獎懲分明,實施科學文明管理。

  2.優化與動態化的管理體系

  由工程經理負責總平面的使用管理。建立健全調度制度,根據工程進度及施工需要對總平面的使用進行協調和調整,并對總平面的使用負責日常管理工作。

  3.優化與動態化管理計劃的制定

  施工平面科學管理的關鍵是科學的規劃和周密詳細的具體計劃,在工程進度網絡計劃的基礎上形成主材、機械、勞動力的進退場、垂直運輸等計劃,以確保工程進度,充分均衡利用平面空間為目標,制訂出切合實際的平面管理實施計劃。并將計劃輸入微機電腦,進行有效的動態管理。

  4.優化與動態化管理計劃的實施

  根據工程進度計劃的實施調整情況,分階段發布平面管理實施計劃,包含時間計劃表、責任人、執行標準、獎罰條例,在計劃執行中不定期召開生產調度會,經充分協調確定后,發布計劃調整書。工程部負責組織階段性的定期檢查監督,確保平面管理計劃的實施。其重點保證項目是:安全用電、場區內外環衛場區道路,給排水系統,垂直運輸、料具堆放場地管理調整,機具、機械進退場情況,以及施工作業區域管理等。

篇3:超高層住宅施工現場總平面布置

  超高層住宅施工現場總平面布置

  一、施工現場平面布置原則:

  施工現場布置根據建設單位提供的施工場地總平面圖、建設方對施工場地布置的要求以及符合本工程施工需要,針對本工程實際現場施工條件進行相應的施工現場平面布置。本工程施工場地布置的具體原則是:

  車輛出入口服從現有道路流向與流量及現場條件,并經有關部門批準。

  階段平面布置與該時期的施工重點想適應。

  劃分施工區域和材料堆放場地,保證材料運輸道路環環通暢,施工方便。

  符合工程施工流程要求,減少對專業工種和各工程方面的干擾。

  施工場地布置時考慮房地產銷售的需要,做到簡潔、美觀。

  各種生產設施布置便于施工生產安排,且滿足安全防火、勞動保護的要求,臨設布置盡量不占用施工場地。

  臨電電源、電線敷設要避開人員流量大的樓梯及安全出口,以及容易被墜落物體打擊的范圍,電線盡量采用暗敷方式。

  一旦室外總體施工開始,區域內影響總體施工部分服從建設單位對總體施工安排,施工區域內臨設、庫棚、堆場相應調整、移位。

  二、施工現場總平面布置:

  1、場外交通的引入:(出入口大門擬設置3處)8m寬。

  擬建工程8棟高層及超高層建筑其布置均靠馬路邊。為施工方便,可以安排從2棟24層樓棟的西側靠橋中路設一出入口大門,和規劃路東南33層與45層樓之間設一出入口,兩處一進一出,形成直通。

  第三個出入口擬安排在西側33層樓與45層樓之間。

  2、倉庫和材料堆場的布置

 ?。?)倉庫(6.0×3.6×5間)設在橋中路的工地大門口邊(靠近西側的25層樓)。

 ?。?)材料堆場

  砂、石、砌塊、模板均在靠近樓棟10.0m位置處各自安排。

  3、加工廠布置:

 ?。?)混凝土攪拌站(機):靠近各自樓棟10m處位置布置,每棟一個。

 ?。?)鋼筋加工廠(共4個):

  2棟24層與靠規劃路邊25層按三棟設一個加工廠;

  橋中路邊一棟285層和一棟33層其二棟設一個加工廠;

  2棟45層樓其二棟樓設一個鋼筋加工廠;

  規劃路東南角一棟33層設一個加工廠。

 ?。?)木材加工廠(1個)5.5×3.6×4間:靠規劃路25層樓與33層樓之間設立。

 ?。?)預制加工廠(6×12m;1個):在規劃路邊24層與25層兩棟樓之間設立。

 ?。?)砂漿攪拌站(8個):在各棟樓層旁邊設置。

 ?。?)金屬機修車間(1個):6×20m,在規劃路邊24層與25層兩棟樓之間設置。

  4、場內運輸道路:

  因8棟高層住宅樓靠規劃路和橋中路邊環線分布。中間位置呈一大空場,所以場內運輸十分便利,場內運輸安排靠樓棟旁邊一圈環行交通。

  5、行政、生活臨時設施設置:

 ?。?)辦公室、會議室:(6×3.6×6間)二層,上層作會議室、學習室。安排在橋中路邊與倉庫并排。

 ?。?)汽車庫:安排在規劃路2棟24層樓的北面空場位置。

 ?。?)開水房:橋中路出入口處3.6×6×1間。

 ?。?)小賣部:橋中路出入口處3.6×6×1間。

 ?。?)食堂:(6×3.6×6間):安排在45層樓之西側。

 ?。?)衛生間:(2處):橋中路與規劃路東北角空場一處為管理人員使用,6×3.6×2間。另一處在45層樓之西側。

 ?。?)民工食堂(6×3.6×6間)與上面衛生間并排位置,。

  6、臨時水電管網及其他動力設施的布置:

 ?。?)沿主要干道布置干管、主線、然后與各棟樓分配電箱接通。

 ?。?)臨時總配變電設置在高壓電引入處。

 ?。?)消防水池(8個):在每棟樓旁各設一個,4×4×1.5水池,并設高壓,揚程水泵。

 ?。?)消火栓:沿場內道理布置。各加工場處設放4個滅火器。

  7、起重機(塔吊):及人貨兩用電梯布置,(擬設6臺或4臺)

 ?。?)2棟24層設立一臺塔吊,臂長45m,一臺外用人貨載重電梯。

 ?。?)2棟45層樓之間設置一臺塔吊,臂長60m;并各設一臺外用人貨電梯。

 ?。?)2棟25層樓各設置一臺塔吊,臂長50m,并各設一臺外用人貨電梯。

 ?。?)2棟33層樓各設置一臺塔吊,臂長50m,并各設一臺外用人貨電梯。

  說明:規劃路邊擬建的25層樓與33層樓之間間距如不大于40m,則在33層樓棟處設一臺60m臂長塔吊。除2棟24層樓設一臺外用電梯之外,其他6棟各設一臺外用人貨載重電梯,共七臺。

  8、現場臨電布置:

  我公司將根據業主提供的電源,設配電室,集中管理?,F場施工用電線路采用TN-S配電,施工用電線靠圍墻部分部分架空,其余部分采用埋地,過道路采用加鋼套管保護。場地照明采用在塔吊頂部設置投光燈,用于夜間施工照明。

  根據我公司在現場臨時用電設備的布置圖,初步計算了用電總容量,現場提供此電量才能滿足施工要求。(計算書見主要施工機械配備及周轉材料配備章節)

  現場用電情況如下:

  施工現場用電擬從業主指定接駁點引入,具體見臨電、臨水平面布置圖附圖-06。

  9、現場臨水布置

  本工程根據業主提供的水源,接出水管,組成供水網絡,并在各需要用水部位留出水龍頭。

  樓層施工用水按每單體設置一條豎向水管采用DN50管徑布置至各施工層面,以滿足結構及裝飾施工用水,施工用水嚴禁使用消防水源。

  所有水管均沿臨時施工道路路邊埋地,穿越重載車處作加固處理。

  具體見臨水、消防平面布置圖附圖-04。

  三、施工現場總平面布置圖

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