工程施工機械臺帳及保養、維修措施

　　在現代建筑施工逐漸向自動化、機械化發展，施工機械在建筑施工中占了越來越重要的位置，在每個在型項目中，施工機械的管理與應用將極大影響到施工的進度與質量，我企業在經過多年的建筑施工管理，在施工機械的應用與管理中已走出一條科學而行之有效的道路。

　　一、機械履歷書的填寫內容以及方法和要求

　　機械履歷書是機械的身世、歷程記錄，是對機械保養、維修和科學管理的重要依據。

　　1、機械履歷書主要內容

　?。?）機械設備規格型號說明；

　?。?）隨機（車）工具及附件記錄；

　?。?）交接記錄；

　?。?）運轉、消耗記錄；

　?。?）保修記錄；

　?。?）變更裝登記錄；

　?。?）大、中修理記錄；

　?。?）檢驗鑒定記錄；

　?。?）肇事情況記錄；

　?。?0）機械使用時存在的問題及其他紀要；

　　2、填寫方法和要求

　　填寫機械履歷書時，要緊持實事求是的原則，及時細至地填寫。填寫時要用鋼筆，不得任意涂改。

　?。?）機械履歷書中的機械規格說明欄，由機管部門在建立履歷書時一次摘錄填寫。

　?。?）隨機工具及附屬裝置記錄，由機械管理部門核對登記，機長或保管人簽章認可。有變動時，機務部門應隨時登記，并由機長或保管人簽認。

　?。?）交接記錄，在每次變更使用單位或保管人時，應辦理交接手續并填登，然后由交接單位和監交人簽章。

　?。?）運行及油料消耗記錄，由操作人員填寫，按天如實記錄，每日進行一次累計。

　?。?）小修保養記錄，由操作人員按月填寫。

　?。?）修理記錄，只填大、中修理，由承修單位主管負責人摘要登記。

　?。?）輪胎調換記錄，由機務部門根據輪胎拆換報告單填登。

　?。?）事故記錄。由機務部門根據事故報告單填登。

　?。?）變更裝登記錄，于變更裝置后，由機務部門填登。

　?。?0）檢驗記錄，由技術檢驗負責人填登。

　?。?1）機械在使用時存在的問題及應注意的事項，由機務部門根據使用或保修單提供的資料，隨時填登，并在移交時向接收入詳細介紹。

　　二、施工機械設備的保養與維修

　　機械設備的保養與維修必須按其自身的使用的階段特點而進行，廣大的機械施工操作人員必須對此有清晰的認識。

　　1、機械設備的磨損

　　機械設備的磨損可分為三個階段：

　　第一階段：磨合磨損。是初期磨損，包括制造或大修理中的磨合磨損和使用初期的走合磨損，這段時間較短。此時，只要執行適當的走合期使用規定就可降低初期磨損，延長機械使用壽命。

　　第二階段：正常工作磨損。這一階段零件經過走合磨損，光潔度提高了磨損較少，在較長時間內基本處于穩定的均勻磨損狀態。這個階段后期，條件逐漸加快，進入第三階段。

　　第三階段： 事故性磨損。此時由于零件配合的間隙擴展而負荷加大，磨損激增，可能很快磨損，如果磨損程度超過了極限不及時修理，就會引起事故性損壞，造成修理困難和經濟損失。

　　2、機械設備的保養

　　機械設備保養目的是為了保持機械設備的良好技術狀態，提高設備運轉的可靠性和安全性，減少零件的磨損，延長使用壽命，降低消耗，提高機械施工的經濟效益。保養分為例行保養和強度保養。例行保差屬于正常使用管理工作，它不占用機械設備的運轉時間，由操作人員在機械運轉間隙進行。其主要內容是：保持機械的清潔，檢查運轉情況，防止機機械腐蝕，按技術要求潤滑等等。強制保養是隔一定周期，需要占用內容分級進行的。保養周期根據各類機械設備的磨損規律、作業條件、操作維護水平及經濟性四個主要因素確定。

　　3、機械設備的修理

　　機械設備的修理，是對機械設備的自然損耗進行修復，排除機械運行的故障，對損壞的零部件進行更換、修復。對機械設備的領檢和修理，可以保證機械的使用效率，延長使用壽命。

　　機械設備的修理可分為大修、中修和零星小修。在本項目施工其間，由機管部門和機架工配合對每部機械跟蹤保養、確定如何修理。

　　大修是對機械設備進行全面的解體檢查修理，保證各零件質量和配合要求，使其達到良好的技術狀態，恢復可靠性和精度等工作性能以延長機械的使用壽命。

　　中修是大修間隔期間對少數總成進行大修的一次性平衡修理，對其他不進行大修的總成只執行檢查保養。中修的目的是對不能繼續使用的部分總成進行大修，使用整械狀況達到平衡，以延長機械設備的大修間隔。

　　零星小修一般是臨時安排的修理，其目的是消除操作人員無力排除的突然故障、個別零件損壞，或一般事故性損壞等問題，一般都是和保養相結合，不列入修理計劃之中。而大修、中修需要列入修理計劃。并按計劃領檢修制度執行。

篇2：工程施工機械臺帳保養維修措施

　　工程施工機械臺帳及保養、維修措施

　　在現代建筑施工逐漸向自動化、機械化發展，施工機械在建筑施工中占了越來越重要的位置，在每個在型項目中，施工機械的管理與應用將極大影響到施工的進度與質量，我企業在經過多年的建筑施工管理，在施工機械的應用與管理中已走出一條科學而行之有效的道路。

　　一、機械履歷書的填寫內容以及方法和要求

　　機械履歷書是機械的身世、歷程記錄，是對機械保養、維修和科學管理的重要依據。

　　1、機械履歷書主要內容

　?。?）機械設備規格型號說明；

　?。?）隨機（車）工具及附件記錄；

　?。?）交接記錄；

　?。?）運轉、消耗記錄；

　?。?）保修記錄；

　?。?）變更裝登記錄；

　?。?）大、中修理記錄；

　?。?）檢驗鑒定記錄；

　?。?）肇事情況記錄；

　?。?0）機械使用時存在的問題及其他紀要；

　　2、填寫方法和要求

　　填寫機械履歷書時，要緊持實事求是的原則，及時細至地填寫。填寫時要用鋼筆，不得任意涂改。

　?。?）機械履歷書中的機械規格說明欄，由機管部門在建立履歷書時一次摘錄填寫。

　?。?）隨機工具及附屬裝置記錄，由機械管理部門核對登記，機長或保管人簽章認可。有變動時，機務部門應隨時登記，并由機長或保管人簽認。

　?。?）交接記錄，在每次變更使用單位或保管人時，應辦理交接手續并填登，然后由交接單位和監交人簽章。

　?。?）運行及油料消耗記錄，由操作人員填寫，按天如實記錄，每日進行一次累計。

　?。?）小修保養記錄，由操作人員按月填寫。

　?。?）修理記錄，只填大、中修理，由承修單位主管負責人摘要登記。

　?。?）輪胎調換記錄，由機務部門根據輪胎拆換報告單填登。

　?。?）事故記錄。由機務部門根據事故報告單填登。

　?。?）變更裝登記錄，于變更裝置后，由機務部門填登。

　?。?0）檢驗記錄，由技術檢驗負責人填登。

　?。?1）機械在使用時存在的問題及應注意的事項，由機務部門根據使用或保修單提供的資料，隨時填登，并在移交時向接收入詳細介紹。

　　二、施工機械設備的保養與維修

　　機械設備的保養與維修必須按其自身的使用的階段特點而進行，廣大的機械施工操作人員必須對此有清晰的認識。

　　1、機械設備的磨損

　　機械設備的磨損可分為三個階段：

　　第一階段：磨合磨損。是初期磨損，包括制造或大修理中的磨合磨損和使用初期的走合磨損，這段時間較短。此時，只要執行適當的走合期使用規定就可降低初期磨損，延長機械使用壽命。

　　第二階段：正常工作磨損。這一階段零件經過走合磨損，光潔度提高了磨損較少，在較長時間內基本處于穩定的均勻磨損狀態。這個階段后期，條件逐漸加快，進入第三階段。

　　第三階段： 事故性磨損。此時由于零件配合的間隙擴展而負荷加大，磨損激增，可能很快磨損，如果磨損程度超過了極限不及時修理，就會引起事故性損壞，造成修理困難和經濟損失。

　　2、機械設備的保養

　　機械設備保養目的是為了保持機械設備的良好技術狀態，提高設備運轉的可靠性和安全性，減少零件的磨損，延長使用壽命，降低消耗，提高機械施工的經濟效益。保養分為例行保養和強度保養。例行保差屬于正常使用管理工作，它不占用機械設備的運轉時間，由操作人員在機械運轉間隙進行。其主要內容是：保持機械的清潔，檢查運轉情況，防止機機械腐蝕，按技術要求潤滑等等。強制保養是隔一定周期，需要占用內容分級進行的。保養周期根據各類機械設備的磨損規律、作業條件、操作維護水平及經濟性四個主要因素確定。

　　3、機械設備的修理

　　機械設備的修理，是對機械設備的自然損耗進行修復，排除機械運行的故障，對損壞的零部件進行更換、修復。對機械設備的領檢和修理，可以保證機械的使用效率，延長使用壽命。

　　機械設備的修理可分為大修、中修和零星小修。在本項目施工其間，由機管部門和機架工配合對每部機械跟蹤保養、確定如何修理。

　　大修是對機械設備進行全面的解體檢查修理，保證各零件質量和配合要求，使其達到良好的技術狀態，恢復可靠性和精度等工作性能以延長機械的使用壽命。

　　中修是大修間隔期間對少數總成進行大修的一次性平衡修理，對其他不進行大修的總成只執行檢查保養。中修的目的是對不能繼續使用的部分總成進行大修，使用整械狀況達到平衡，以延長機械設備的大修間隔。

　　零星小修一般是臨時安排的修理，其目的是消除操作人員無力排除的突然故障、個別零件損壞，或一般事故性損壞等問題，一般都是和保養相結合，不列入修理計劃之中。而大修、中修需要列入修理計劃。并按計劃領檢修制度執行。

篇3：小區大廈水泵定期保養

水泵定期保養

　　一、目的確保水泵始終處于良好的運行或備用狀態。

　　二、適用范圍所有小區(大廈)安裝的生活水泵，消防泵、噴灑泵、補壓泵、排污泵。

　　三、職責管理處機電部負責日常維護保養，工程部機電維修組負責按計劃維修保養。

　　四、內容 :

　　1、生活水泵每周進行一次一般性檢查保養(由管理處負責)，每半年進行一次全面保養(由工程部負責)。

　　2、消防水泵和噴淋泵、補壓泵每2周進行一次試運行(由管理處負責)，運行時間10-15分鐘，消防泵起動時在管網頂部試消火栓出口噴水射程達6M以上，每半年進行一次全面保養。

　　3、排污泵每半年進行一次全面保養。

　　4、水泵保養時應把與泵體相連的5米范圍內的閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養。

　　5、泵體的保養：

　　A、 檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。

　　B、補充潤滑油，若油質變色，有雜質，應予更換

　　C、檢查盤根密封情況，若有漏水應增加或更換石棉繩填料。

　　D、聯軸器的聯接螺絲和橡膠圈若有損壞應予更換。

　　E、緊固機座螺絲并防銹處理。

　　F、 生活水泵因運轉頻繁，每年應拆開聯軸器兩端軸承進行清洗或更換。

　　6、電機的保養

　　A、外觀應整潔，銘牌完好，接地線連接良好。

　　B、拆開電機接線盒內的導線連接片，用500V兆歐表搖測電機繞組相與相，相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐。

　　C、電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密。

　　7、閥門、管道及附件的保養

　　A、各個閥門的開關應靈活可靠，內外無滲漏。

　　B、單向閥動作應靈活，閥體內外無漏水。

　　C、壓力表指示準確，表盤清晰。

　　D、管道及各附件外表整潔美觀，無裂紋，油漆應完整無脫落。

　　E、點動判斷水泵轉向是否正確，若有誤應予更正。

　　8、控制柜的保養：

　　A、斷開控制柜總電源，檢查各轉換開關，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。

　　B、檢查柜內空氣開關、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。

　　C、清潔控制柜總電源，檢查各轉換開關，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。

　　D、合上總電源，檢查電源指示應正常。

　　9、保養完畢起動水泵，觀察電流表、指示燈是否正常。

　　10、觀察水泵運轉應平穩，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常，控制柜各電器無不良噪音。