維修材料及工具領用制度

　　1、各員工根據工作需要，配備個人常用工具和本處公用工具，個人工具由本人負責保管，公用工具由主管或指定專人負責保管。

　　2、所有工具都要進行建賬管理，做到帳物相符，每人必須在各自的工具卡上簽字。

　　3、所有的工具必須正確使用，特別是電動工具必須正確、合理地使用，發現問題必須立即停止使用。要嚴格遵守安全操作規程，不準違章使用。

　　4、所有工具堅持交舊領新的原則，在領用新工具時必須交回舊的工具，交回的工具統一由庫房處理，不準外流。

　　5、專業工具未經培訓不得隨意使用。

　　6、較大型的專業工具應隨用隨借，當日歸還。

　　7、新增加的工具必須由機電主管提報，經物業經理批準后，方可購買。新工具在領用時也必須進行登記、建帳簽字。

　　8、所有工具實行丟失賠償的原則。

　　9、領用維修材料及工具均應填寫領用單，經部門主管審批后方可去倉庫領取。

　　10、未經部門經理批準，不可將領用的材料和工具用于大樓外。

　　11、凡出大樓的材料及工具均應有部門經理簽署的出門證，并交安全員檢驗。

　　12、多余材料應及時退庫。

　　13、有回收價值的備件應以舊換新。

　　14、員工在調離公司時，全部工具必須如數交回。

篇2：保潔員培訓：清潔用品工具領用及使用

　　保潔員培訓：清潔用品工具領用及使用

　　一、清潔用品（工具）的領用及使用

　　培訓內容：

　　1．清潔用品領用程序

　?。?）領用流程圖：配貨中心-庫房-各組庫房-使用人

　?。?）庫房管理人員每月填寫所需內容：

　　a．“月度采購申請表”；

　　b．“月保潔用品入庫單”；

　　c．“保潔工領用品表”；

　　d．根據情況，臨時采購消殺藥品及所需用品，填寫臨時用品采購單。

　?。?）各組長負責登記“保潔工領用物品表”。

　　2．采購的物品名稱：

　　抹布、大掃把（竹器）、蘆花小掃把、鐵、塑簸箕、鋼絲球、石堿、洗潔精、毛刷、拖把、除垢劑、長柄刷、洗衣粉。

　　3．各類清潔用品的使用

　?。?）抹布、拖把

　　a．使用范圍：

　　樓道、辦公室、衛生間、內外公共設施、各類木器、鐵器、鋁器、玻璃、混凝土路面。

　　b．使用方法：

　　左手握住拖把柄頂端，右手握住拖把柄中部。拖時從上至下，向前向后有順序拖地。抹布對折成四方塊，上下左右擦拭。側面、平面右手按住擦拭，立桿面用抹布包住桿面從上至下擦拭。

　　c．使用保養：

　　拖把抹布用后應及時洗凈，存入工具房，擺放整齊，通風處晾干。

　　d．領用標準：拖把頸部部位磨損至半，抹布50%部位磨損方可調換。

　?。?）大小掃帚、鐵塑簸箕

　　a．使用范圍：

　　樓道、辦公室、衛生間、空房間、道路、草皮、明水溝、樓道層面。

　　b．使用方法：

　　用大掃帚清潔時，右手握住柄端下方處。用鐵簸箕時，左手握住柄端上方處，大拇指向上。小掃帚不握住頂端，鐵塑簸箕左手握住柄端上方。

　　c．使用保養：

　　大小掃帚、鐵塑簸箕使用后應保持干凈。大小掃帚應倒置存放，不易腐爛。鐵塑簸箕正置存放工具房，擺放整齊。

　　d．領用標準：

　　大小掃帚接觸面部位失去彈性，鐵塑簸箕握柄處損壞及接觸地面部位破損。

　?。?）毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷、馬桶刷

　　a．使用范圍：

　　毛刷用于各種公共設施上端凹凸處、油漆工具、三輪車。

　　鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷用于水泥面、凹凸瓷板面。

　　馬桶刷用于衛生間馬桶、大小便斗。

　　b．使用方法：

　　使用毛刷時，右手的大、食、中指握住柄端左右上下450角。使用鋼絲刷，右手握住柄端前后循環。使用鋼絲球右手握住球體50%-70%部位，循環旋轉。使用長柄刷，左手握住柄上部，右手握住柄中部，由前向后來回洗刷。使用馬桶刷，右手握住柄端，循環旋轉。

　　c．使用保養：

　　毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、長柄刷、馬桶刷用后應洗干凈晾干，存放架面。

　　領用標準：上述刷類用至手感無彈性。

　?。?）鏟刀

　　a．使用范圍：

　　道路面、草皮、雜草、窨井、隔籬凹凸部位。

　　b．使用方法：

　　右手握住柄端，手心向下，食指壓住刀面45%部分。

　　c．使用保養：

　　鏟刀用后洗凈、晾干，存放架面。

　　d．領用標準：

　　鏟刀磨損50%可調換。

　?。?）石堿、除垢劑、二甲苯

　　a．使用范圍：

　　除垢劑用于浴室、衛生間的陶瓷、搪瓷等器具，水池瓷面。石堿、二甲苯用于樓道層面、水泥路面、玻璃類面、木質、鐵器面等。（按材質的使用說明進行操作）

　　b．使用方法：

　　除垢劑用水稀釋5-10倍，對陶瓷、搪瓷器具表面進行清洗。地坪、馬賽克用水稀釋30-50倍進行清洗。

　　c．操作程序：

　?。╝）在桶內注入適量清潔對象所需的清水。

　?。╞）按上述稀釋配量將除垢劑注入桶內。

　?。╟）用清潔工具攪拌均勻。

　?。╠）用工具刷洗各類瓷面。

　?。╡）結束后用清水洗凈

　　注：

　　★操作時，要戴好橡膠手套。

　　★石堿放入桶內，灌入10倍左右900C的熱水，經攪拌至融化均勻后方可使用。樓道層面用拖把拖洗污漬面，水泥面局部用長柄刷沾均勻液體刷洗，結束后用清水清洗。

　　★二甲苯的使用。在污漬部位撒適量液體，用鋼絲球根據不同適量，不同材質，適當使用力度，不斷旋轉污漬面。結束后用清水洗凈擦干。

　　d．領用標準：操作人員申領使用時，由管理人員根據具體情況適量發放。（根據面積適量比例為領用標準）

　?。?）玻璃清潔劑

　　a．使用范圍：用于各種玻璃、鏡子表面清潔。

　　b．使用效益：

　　使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢，由于清潔劑中含有特殊助劑，使擦拭后的玻璃表面具有抗塵埃、污漬再孳生特點。保持玻璃表面長期清潔透明的功效。

　　c．使用方法：根據不同污垢程度，以及季節，可將本品用清水按1：20或1：60稀釋，將稀釋均勻液涂勻玻璃面，然后用毛巾進行擦拭。

　?。?）不銹鋼光亮劑

　　a．使用范圍：用于各種門框、臺面框不銹鋼面。

　　b．使用效益：

　　使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢，使擦拭的不銹鋼面具有抗塵埃以及污垢再孳生特點，保持不銹鋼表面亮度，無副作用的功效。

　　培訓標準：每位保潔人員熟悉掌握不同清潔用品使用方法。

　　培訓方法：

　　1．日常用品的培訓方法：

　　a．受訓人員由示范人員實際操作中示范講解；

　　b．作業區清潔組長不定期作集中培訓；

　　c．每季度循環培訓，每周集中培訓，由各組長配合管理人員、主管，作現場知識講解、示范。各組組員由組長、示范員作講解、示范；

　　d．組長及管理員對新員工、接受能力較差人員分批集中重點培訓。

　　2．培訓流程圖：主管-管理員-組長-示范員-組員

　　培訓考核：

　　1．考核方法：

　?。?）組長對新員工在試用期間，對常用用品進行正確使用、保養考核；

　?。?）組長不定期對管轄區域的保潔人員檢查；

　?。?）集中考核（每周根據培訓項目）；

　?。?）根據情況分批集中考核。

　　2．考核形式：

　?。?）試用期考核（提問、示范）；

　?。?）抽查（提問、示范）；

　?。?）集中考核；

　?。?）分批考核示范。

　　3．季度考核覆蓋率：

　?。?）試用期考核率100%；

　?。?）抽查考核30%；

　?。?）集中考核40%；

　?。?）分批考核20%；

篇3：綠化員培訓：綠化工具領用使用及擺放保養

　　綠化員培訓：綠化工具領用使用及擺放保養

　　培訓內容：

　　1．綠化工具的領用程序

　?。?）領用流程圖：配貨中心-庫房-各組庫房-使用人

　?。?）庫房管理人員每月填寫所需內容：

　　a．綠化工具清單；

　　b．綠化工具使用記錄表。

　　2．采購的物品名稱：割草機、打藥機、割灌機、大平剪、修枝剪、澆水管、手鋸、高枝剪等

　　1．各類綠化工具的使用

　?。?）割草機

　　使用范圍：大型草坪的修剪；

　　使用方法：參照下一節“機械設備的使用及保養”；

　　使用保養：參照下一節“機械設備的使用及保養”。

　?。?）打藥機

　　使用范圍：高大灌喬木的病蟲害防治；

　　使用方法：參照下一節“機械設備的使用及保養”；

　　使用保養：參照下一節“機械設備的使用及保養”。

　?。?）割灌機

　　使用范圍：小型草坪的修剪及割草機無法進行的位置；

　　使用方法：參照下一節“機械設備的使用及保養”；

　　使用保養：參照下一節“機械設備的使用及保養”。

　?。?）大平剪

　　使用范圍：對綠籬及割灌機無法觸及部位的草坪進行修剪；

　　使用方法：雙手正握雙柄中部，按綠籬高度合力剪下，并適時調節雙剪支點處、鏍帽，控制雙剪面。

　　使用保養：新工具領用后，不應立即使用，必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大，不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品，以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠，如長期不用，應涂上黃油、保護液等，存入干燥庫房。

　?。?）修枝剪

　　使用范圍：對較細枝條進行修剪；

　　使用方法：右手持剪，合力剪去較小枝條；

　　使用保養：新工具領用后，不應立即使用，必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大，不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品，以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠，如長期不用，應涂上黃油、保護液等，存入干燥庫房。

　?。?）澆水管件

　　使用范圍：連接綠化井水管，擴大澆水半徑，減少工作量。

　　使用方法：連接好綠化水井，把水管拉至澆水地帶，打開水閥，手持水管管頭進行澆水作業。

　　使用保養：澆水完畢后，將水管內積水排盡，整理好放置于干燥、背光、蔭涼處。

　?。?）手鋸

　　使用范圍：對較大喬灌木枝干進行修剪。

　　使用方法：右手緊握手柄，前后拉鋸。

　　使用保養：領用后，檢查手柄與鋸條的接口鏍絲是否擰緊。在鋸割時，用力均勻。如發生夾鋸，不應用力繼續拉鋸，應從鋸口處

　　輕輕抽出鋸子，從另處繼續拉鋸。使用完畢后，應及時清潔鋸面、鋸齒。如長時間不用應涂上保護液，置于干燥處保存。

　?。?）高枝剪

　　使用范圍：高大喬灌木，較高枝條的修剪。

　　使用方法：將高枝剪剪口對準枝條，用力壓下手柄；

　　使用保養：新工具領用后，不應立即使用，必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大，不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品，以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠，如長期不用，應涂上黃油、保護液等，存入干燥庫房。

　　培訓標準：每位綠化工熟悉、了解綠化工具的正確使用與保養方法，延長綠化工具的使用壽命。

　　培訓方法：每季1次進行滾動培訓結合日常檢查。以實際操作為主，口頭講授為輔。

　　培訓考核：每次培訓后問答抽查，日常工作中加強檢查。季度覆蓋率100%。