物業清潔劑使用標準作業規程（二）

　　1、目的

　　規范清潔劑的使用工作，確保正確安全使用各類清潔劑。

　　2、適用范圍

　　適用于物業管理公司使用的所有清潔劑。

　　3、職責

　　1）保潔部主管負責依照本規程培訓員工掌握有關清潔劑的正確使用方法。

　　2）保潔部班長負責協助主管進行指導員工正確使用各類清潔劑。

　　3）清潔工負責依照本規程具體使用各類清潔劑。

　　4、程序要點

　　1）干泡地毯清潔劑。

　　A．使用范圍：適用于定期干泡清洗地毯、各種纖維質家具。

　　B．稀釋度為1：30（清潔劑：水）。

　　C．使用方法：用水將干泡地毯清潔劑稀釋后，注入擦地機泡箱內，用地毯刷或用手刷對清潔范圍內的地毯進行清潔。

　　2）地毯除漬劑。

　　A．使用范圍：適用于清除地毯上的水性污跡、茶、咖啡、果汁等。

　　B．稀釋度：

　　*預噴或手動除污時稀釋比例為1：5（清潔劑：水）；

　　*抽洗時兌水量為1：30。

　　C．使用方法：

　　*用噴壺將稀釋后的地毯除漬劑噴在地毯污斑上；

　　*用水稀釋地毯除漬劑后注入吸水機的凈水箱內，對地毯進行抽洗清潔；

　　3）地毯除油噴劑。

　　A．使用范圍：適用于清除地毯上的頑固油漬.

　　B．使用方法：不用兌水，直接將地毯除油漬噴于地毯油污上，用毛巾擦拭。

　　4）除香口膠（口香糖）噴劑。

　　A．使用范圍：適用于清除地毯上的香口膠漬。

　　B．使用方法：不用兌水，直接將除香口膠劑噴在地毯的香口膠上，用鏟刀鏟除。

　　5）化泡劑。

　　A．使用范圍：適用于吸水機吸水或抽洗地毯時，化除水箱內的泡沫。

　　B．稀釋度為1：1000。

　　C．使用方法：將1：1000比例的化泡劑加入吸水機的污水箱內，再進行吸水抽洗地毯。

　　6）起蠟水。

　　A．使用范圍：適用于清除塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的舊蠟漬。

　　B．稀釋度：

　　*輕微蠟漬為1：10；

　　*一般蠟漬1：4；

　　*嚴重蠟漬1：2。

　　C．使用方法：將起蠟水稀釋后涂于大理石等天然石表面，然后用刷地機配百潔墊或用鏟刀清除舊蠟，再用吸水機或毛巾擦干凈。

　　注意：使用時需戴膠皮手套，若不慎觸及皮膚或眼部應立即用清水沖洗。

　　7）底蠟。

　　A．使用范圍：適用于膠地板、馬賽克、云石、水磨石等天然石表面清潔養護。

　　B．使用方法：不用兌水，直接用干凈蠟拖將底蠟涂于地板上，一般涂2-3層。

　　C．使用底蠟時，應先預試蠟面的耐磨性能，然后再大面積使用，一般規律是：硬石地面用軟蠟，軟石地面用硬蠟。

　　8）石地封蠟。

　　A．使用范圍：適用于混凝土、水磨石、馬賽克、紅地磚及粗面花崗巖等。

　　B．使用方法：不用兌水，直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地板上。

　　9）面蠟。

　　A．使用范圍：適用于蠟面地板。

　　B．使用方法：不用兌水，使用時直接用干凈蠟拖將面蠟涂于地面上。

　　10）木地板清潔蠟。

　　A．使用范圍：適用于木地板清潔保養。

　　B．使用方法：不用兌水，直接用干凈蠟拖將清潔蠟涂于地面上。

　　11）木地板封蠟。

　　A．使用范圍：適用于木地板保養。

　　B．使用方法：不用兌水，直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地面上。

　　12）拋光蠟。

　　A．使用范圍：適用于塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等地板。

　　B．使用方法：不用兌水，直接將拋光蠟注入機上的蠟壺或噴壺，均勻灑在地上，然后用拋光機拋光。

　　13）不銹鋼擦亮劑。

　　A．使用范圍：適用于不銹鋼表面，能除去油污，保持不銹鋼表面光亮，防塵、防手印。

　　B．使用方法：不用兌水，直接將不銹鋼擦亮劑涂于不銹鋼表面上，用干凈的毛巾進行擦拭。

　　14）金屬除漬劑。

　　A．使用范圍：適用于電鍍金屬、不銹鋼表面，清除銹漬及頑固污漬。

　　B．使用方法：不用兌水，直接將金屬除漬劑涂在金屬表面的污漬上，然后用毛巾擦拭。

　　15）玻璃清潔劑。

　　A．使用范圍：適用于窗、鏡及玻璃表面。

　　B．稀釋度：

　　*大面積清洗1：20；

　　*鏡面和局部除漬1：5；

　　C．使用方法：

　　*清潔大面積玻璃時，用水按比例稀釋玻璃清潔劑配合玻璃清潔工具對玻璃進行清潔；

　　*對于鏡面和玻璃局部的污漬，按比例稀釋玻璃清潔劑后裝入噴壺里，噴在玻璃的污漬和鏡面上用布擦拭，再用布抹干。

　　16）潔廁靈。

　　A．使用范圍：適用于清洗衛生間內的陶瓷制品上的污漬、銹漬。

　　B．稀釋度比例為1：10。

　　C．使用方法：用水稀釋潔廁靈后，灑于瓷器表面，再用刷子將污漬刷掉，然后再用水沖洗干凈。

　　注意：使用潔廁靈時，應戴膠皮手套，若不慎觸及皮膚及眼睛應立即用水沖洗。

　　17）吸塵劑。

　　A．使用范圍：適用于純棉地拖布或棉墊塵推。

　　B．不用兌水，使用時直

接噴在吸塵地拖上，對地板進行靜電吸塵。

　　18）全能水。

　　A．使用范圍：適用于膠質墻紙、墻壁、瓷磚、浴室的日常清潔，特別是在已封蠟的地面洗地時用。

　　B．稀釋度：

　　*普通污漬1：40；

　　*頑固污漬1：10-20（視污漬污染程度而定）。

　　C．使用方法：

　　*全能水按比例稀釋后，用小刷子或干凈毛巾、毛刷擦洗膠質墻紙、墻壁、瓷磚及浴室瓷器。

　　*已封蠟的地面清潔：用水稀釋全能水后，注入擦地機水箱內，用擦地機配合百潔墊對地板進行刷洗。

　　5、記錄

　　6、相關支持文件

　　《清潔設備操作與日常保養標準作業規程》。

篇2：物業清潔劑使用知識培訓

　　物業清潔劑使用知識培訓

　　1.餐具洗滌劑。由多種表面活性劑原料復制而成，不但對餐具表面的油污有極強的去除力，而且可用于水果、蔬菜的清洗，起到殺菌、去除殘留農藥的作用。洗餐具，配成1%水溶液，清洗水果蔬菜，每1Ｌ水中加5～6滴洗滌劑。

　　2.消毒清潔劑。為家庭、餐廳的餐具和食品生產用具的清潔劑，具有殺菌、去污雙重功效，使用本品擦洗物品后用清水漂洗干凈即可。

　　3.洗手液。外觀為帶色彩的粘稠性液體，具有殺菌、留香、除異味的功效，對皮膚無刺激，是賓館、寫字樓洗手間的常用清潔劑。

　　4.祛臭劑。祛臭劑適用于清除廁所、垃圾產生的臭味，并有自然香氣。使用時將本品噴至墻角或墻面，可保持廁所數日無臭味。

　　5.空氣清香劑。能迅速除去空氣中的混濁和難聞氣味，使用時將清香劑灌入噴霧器中，噴射使用。本品為易燃品，應存放陰涼避光處，溫度不得超過40℃。

　　6.全能清潔劑。全能清潔劑外觀為藍色透明液體，廣泛用于各種硬質材料的表面清潔，如搪瓷、陶瓷器皿，能起到殺菌去污、保護表面光澤的作用，在使用濃度下，對皮膚無傷害。使用時，一般根據不同材料及污垢程度進行稀釋。

　　7.除垢劑。外觀為淡綠色透徹液體，適用于浴室、衛生間的陶瓷、搪瓷器皿等的清潔，能迅速、強力地清除水垢銹漬，提高清潔保潔的功效。使用時，一般視污垢程度稀釋1～5倍使用。

　　8.不銹鋼光亮劑。為不銹鋼和鍍鉻制品的專用清潔劑。使用時，將不銹鋼清潔劑涂在制品表面，用布揩擦，直至光亮，有一定防銹功能。

　　9.玻璃清潔劑。用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢，如門、窗、鏡子、電視熒光屏等，能輕快地除去塵埃、油漬等污垢，擦拭后玻璃表面具有抗塵埃、抗污垢再積等特點。使用時將本品稀釋20～60倍后均勻涂在玻璃表面，然后用毛巾、干布或擦窗工具擦拭。膠瓶裝，避免碰碎、入眼，若不慎進入眼內，應立即用清水沖洗。

　　10.除油劑。適用于各種表面油垢的清潔，對廚房焦油性污垢有奇效。使用時，將本品噴淋或涂于污垢表面，稍后用布揩擦即可。

　　11.高泡地毯清潔劑。為清洗地毯、各種軟墊、室內裝飾厚織物使用的清潔劑，發泡率高，去污去油漬力強，可降低清洗后地毯等織物的含水量，縮短干燥時間，成分中還含有殺菌劑、抗靜電劑、防再污染等增效劑。使用時一般按織物污染程度稀釋20～30倍。

　　12.低泡地毯清潔劑。用于各種地毯的手工或機械清洗，專供各類滾刷式地毯清潔機使用，泡沫低，去污力強，價格便宜。使用時，對輕垢按1：35加水稀釋，重垢按1：10加水稀釋。低泡清潔劑相對高泡清潔劑而言，消耗量大，干燥慢，目前已較少使用。

　　13.地毯除漬劑。本品對墨水、咖啡、茶葉、醬油等造成的污漬具有明顯效果，使用時將本品噴于污漬處，用力揩擦，即可去除污漬。

　　14.靜電除塵劑。為透明無色的油狀液體，用于打蠟地面的保潔。將靜電除塵劑噴灑到拖布上，使其完全滲透，然后對打蠟地面進行拖擦，能快速清除打蠟地面塵埃和污垢，使地面光亮如新。

　　15.面蠟。用特制的聚合物及樹脂配制而成的表面光亮劑，適用于大理石、塑料地板、木地板、水磨石水泥地面。將本品均勻涂在地板表面，干燥成膜后表面光滑亮澤，可起到耐磨、防水、耐溶劑的作用，有一定的防滑性能，本品一般在使用封底蠟以后再使用。本品不宜稀釋，避光保存。

　　16.封地蠟。由水溶性高分子樹脂及特殊的蠟乳液配制而成。封地蠟作為面蠟的底層涂料，對不平整的地面，如縫隙、針孔等，起到填充和平整成膜的作用，對于走道等人流繁多的地面，能提高蠟面的豐度，延長使用壽命，一般情況下1Ｌ可施工50m2左右。

　　17.噴潔蠟。由特殊的蠟乳液和光亮劑配制而成。噴潔蠟的作用是對打過蠟后使用過的地面進行一次拋光增亮，并能去除鞋印、擦痕等，經常使用能使地面光亮如新，延長面蠟的施工周期。使用時先對地面進行清掃，然后用噴壺將噴潔蠟噴在地面，一般2～3次，然后對地面進行磨刷拋光即可。

　　18.去蠟水。去蠟水中含有特殊的解鏈劑，能迅速破壞蠟中的高分子樹脂的力學強度，用于去除封地蠟、面蠟，是大理石等周期性打蠟工作中不可缺少的一個品種。使用時，將本品稀釋后涂在蠟面5～10分鐘后，即可用擦地機進行去蠟工作。用膠瓶裝，應放置于干燥陰涼處，使用時戴膠手套，若不慎觸及皮膚或眼應立即用清水沖洗。

　　19.天那水。用于溶解、稀釋油漆。用毛巾沾取少量天那水，擦拭油漆處，直到其溶解，再用毛巾擦干凈。輕輕存放于干燥陰涼處，為易燃、易揮發品，應遠離火源，用后蓋嚴，以防揮發。

　　20潔廁靈。用于清潔衛生間的陶瓷制品上的污漬。稀釋后，灑于瓷器表面，再用刷子將污漬刷掉，然后用水沖洗干凈。使用時戴膠手套，若不慎觸及皮膚或眼應立即用清水沖洗。

　　21.去污粉。用于清除污漬。將去污粉灑在濕的物體上或濕毛巾上，用力擦拭污漬處，然后沖洗干凈，注意防潮。

篇3：酸堿性清潔劑使用知識培訓

　　酸堿性清潔劑使用知識培訓

　　1.0 酸性清潔劑可去除清潔物表面的石灰質、水泥漬、水垢以及衛生間常有的頑固性尿漬、氧化金屬漬、如酸化清潔劑。

　　2.0 堿性清潔劑則可去除各類動植物油脂性污漬和機械油污，并可去除地面的臘層。如特強化油清潔劑；強力起臘水等。

　　3.0 這些酸堿性清潔劑若使用不當，除了會造成清潔劑的浪費外，還會不同程度的損壞清潔物表面，甚至可能造成使用者皮膚或眼睛的傷害。

　　4.0 因此我們在使用酸堿性的清潔劑時應注意以下幾點：

　　4.1 要清楚其藥劑的用途和禁忌，應在使用前詳細閱讀使用說明，或詳細咨詢供應商其藥劑的使用指南。

　　4.2 使用前應先在不明顯的地方做小樣實驗，確認不會對清洗物造成傷害的前提下使用。

　　4.3 按照正確的稀釋比例去稀釋清潔溶劑。

　　4.4 工作中戴防護手套，有必要時應戴上眼罩。避免皮膚或眼睛接觸到清潔劑。

　　4.5 清潔劑停留在清潔物表面時間不可太長，使用后用盡快用清水洗凈。

　　4.6 嚴禁在對酸堿敏感的物體表面上使用，如某些清潔劑對于大理石、玻璃、金屬等表面有破壞作用。