龍湖地產土石方工程的四大控制要點
土石方工程的控制一直是各大開發商成本控制和質量控制的薄弱環節，本文為龍湖某工程師對土石方工程控制要點的泣血總結。
一、土石方工程設計要點
1.充分利用自然地形，節約土石方工程量：確定場地平土標高，計算土石方工程量，力求填挖總量最小，并接近平衡。
2.滿足建構筑物的功能布置要求，滿足建筑基礎埋深、工程管線敷設的要求確定建構筑物。室內外地坪標高，廣場和活動場地的設計標高，場地內道路的標高和坡度。
3.解決場地排水問題：確定場地合理的排水系統，保證地面排水通暢，不積水。
4.滿足各項技術規程、規范要求，保證工程建設與使用期間的穩定和安全：合理布置豎向設計必要的工程設施（擋土墻、護坡等）和排水構筑物（排水溝、排洪溝、截洪溝等）并委托有關專業設計。
5.結合項目的復雜程度，平場施工圖的比例應靈活確定。
6.平場圖及總平面圖中，需要完整規劃路與場地周邊的整個連接關系（包括標高關系），不應受用地紅線范圍的約束。
7.在平場總圖中，需要分段繪制道路中心線，并準確表達變坡點（包括定位坐標）。
8.平場施工圖應反映建筑底層（與土層或巖層接觸的平面）總平面圖。
9.平場施工圖應反映建筑物底層輪廓軸線的控制坐標？擋墻的定位，包括控制坐標和走向。
10.平場施工圖應反映擋墻與建筑物的關系。（與建筑物的距離、防排水措施、擋墻一側建筑物外墻的做法）。擋墻的分段表示，擋墻頂標高與環境的關系。
11.如果涉及高邊坡需設計錨桿擋墻時，須考慮錨桿與建筑樁基的關系。
12.涉及建筑物或環境與車庫的銜接部位，車庫局部頂板的覆土厚度應在滿足小區功能和景觀效果的前提下，力求經濟合理。
二、土石方工程施工技術要點
1.填土區挖方時，對形成的臨時土質邊坡按1：0.5—0.75放坡，并采取減少斜坡的土方跨塌的措施。
2.巖土區挖方時：本工程由于高差較大，分塊臺階較多，標高復雜，巖石強度高。為避免因爆破損壞其原巖的完整性，爆破開挖前必須先按設計圖打減振孔，減振孔直徑100左右、中到中的間距200左右、孔深比下忦標高-0.3m。強風化基巖帶坡按1：0.25放坡，基巖中風化帶坡按1：0.1放坡。錨桿擋墻（含混凝土護壁、噴射混凝土）施工，此部分巖面要求光面爆破。當需要爆破時，邊坡應采取設減震孔或減震槽、控制藥量等措施，必要時采取人工或機械挖掘，以防止因爆破影響邊坡穩定及破壞擬建建筑物基礎持力層的完整性。
3.對場內和周邊地下管網必須采取有效措施，在保證安全的前提下完成平基工作。（對濱江路，城市主排水管等必須編制專門的保護方案并取得相關部門的認可，其費用應納入平基土石方的報價范圍內）。
4.土方回填前應清除基底的垃圾、樹根等雜物，驗收基底標高。如在耕植土或松土上填方，應分層碾壓夯實，小區內道路和施工臨時道路回填區域回填要求為：道路設計標高-1.5米以下為90％的密實度；-1.5∽-0.8米范圍內應≥93%；-0.8米以上應為94％。其于均為90%。
5.填方選用填料應盡可能就地取材，選用碎石、砂夾石、粘性土、土夾石及經過破碎的巖石。淤泥、有機質土及腐蝕性生活垃圾不得作為填料。
6.在建筑物范圍內的填料最大粒徑不得大于300mm，推土機分層碾壓厚度不得大于600mm；建筑物外的范圍填料最大粒徑不得大于600mm，推土機分層輾壓厚度不得大于1200mm。
7.填方區位于水塘及荒溝時，在道路及建筑物范圍內應全部清除其中的淤泥；在其他區域填方厚度大于8米時可采用拋石擠淤方法處理，填方厚度小于8米也應清除其中的淤泥。
8.在雨季施工時，必須采取防水和排水措施，并應采取措施防止出現“橡皮土”。
9.土石方工程施工前應進行挖、填平衡計算，綜合考慮土石方運距最短，運程合理和合理施工程序等，做好土石方平衡調配，減少重復挖運。爆破施工應嚴格控制藥量，對建筑物基礎持力層巖石造成的裂紋深度不得超過250px。
10.平整場地的表面坡度應符合設計及規范要求。
三、平基工程控制要點
1.場地內原有市政綜合管網的調查：根據取得的綜合管網的資料認真分析，在總圖上逐一標記管網的走向和埋深?，F場對綜合管網的分布，應準確定位，并打木樁作特殊標記。對不明確部分，應及時與政府相關部門取得聯系，以求獲得最全面的資料和信息。
2.對于重慶地區，每年的降雨量較大，在平基工程開工前，應詳細調查工程所在地區河流的走向，最近數十年每年的最大降雨量、最大降雨量爆發的季節，周邊排水系統的狀況。在工程開工前，應有明確的施工雨水排放方案。
3.根據周邊市政道路的具體情況，擬定合理的土石方施工道路的組織方案。對于場地周邊的情況，根據具體工程的實際情況，及時與所在區域的相關政府主管部門溝通，達成共識，為工程的順利實施創造條件。
4.土石方開挖前，應進行場地內挖填方的平衡計算，綜合考慮土方運距最短、運程合理和工程項目的具體施工順序等，做好土方平衡調配，減少重復開挖。
5.要求施工單位必須編制完整并有針對性的土石方施工方案。施工方案中應有明確的本工程的施工重點和施工難點，以及解決措施，繪制詳細的土石方調配方案圖。監理公司應有針對性的監理實施細則。
6.土石方的施工道路應結合后續工程的實施，考慮交通流線組織。
7.土方工程施工，應經常測量和校核其平面位置，水平標高和邊坡坡度。平面控制樁和水準控制點應采取可靠的保護措施，定期復測和檢查。土方不應堆在基坑邊緣。
8.對開挖區，施工方案中應明確放炮孔的間距、孔深和每次投藥的數量。大面積放炮開挖前，應進行試炮，觀察對周邊環境的影響狀況，如有異常，應組織施工單位、監理公司進行詳細討論，形成具體的解決方案和措施，試炮成功后，再允許大面積開挖施工。在開挖至設計標高1米范圍內，應對炮孔的間距、孔深和每次投藥的數量進行嚴格控制，避免開挖后，破壞巖層，對后續工程產生影響，增加后續工程的實施難度和后續工程的實施成本。
9.土方回填前應清除基底的垃圾、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥。如在耕植土或松土上填方，應在基底壓實后再進行。填方施工過程中，應檢查排水措施、每層填筑厚度、含水量控制、壓實程度等。
10.對高邊坡區域，應制定合理的放坡坡度。坡度控制要即能滿足后續工程的實施需要，有最大限度的控制成本。對擋土墻，必須考慮合理的后續工程實施的工作面
。如邊坡開挖可能對周邊環境造成影響，應及時與相關單位提前溝通協調，保證在不影響公司大的目標前提下，與相關單位達成共識，把影響降至最低。11.土石方平基前，應對方案設計圖和景觀總圖進行認真分析，逐一核對，把存在的問題在平基施工過程中予以解決，避免在后續主體施工和后期景觀施工時，造成影響或進行大的調整。
12.機械挖土應注意的質量問題
?。?）基底超挖：開挖基坑（槽）管溝不得超過基底標高。如個別地方超挖時，其處理方法應取得設計單位的同意，不得私自處理。
?。?）基底未保護：基坑（槽）開挖后應盡量減少對基土的擾動。如遇基礎不能及時施工時，可在基底標高以上預留750px土層不挖，待做基礎時再挖。
?。?）施工順序不合理：應嚴格按施工方案規定的施工順序進行土方開挖施工，應注意宜先從低處開挖，分層、分段依次進行，形成一定坡度，以利排水。
?。?）開挖尺寸不足，邊坡過陡：基坑（槽）或管溝底部的開挖寬度和坡度，除應考慮結構尺寸要求外，應根據施工需要增加工作面寬度，如排水設施、支撐結構等所需的寬度。
?。?）雨季施工時，基槽、坑底應預留750px土層，在打混凝土墊層前再挖至設計標高。
13.機械填土應注意的質量問題
?。?）回填土每層都應測定夯實后的干土質量密度，符合設計要求后才能鋪攤上層土。試驗報告要注明土料種類，試驗日期、試驗結論及試驗人員簽字。未達到設計要求的部位，應有處理方法和復驗結果。
?。?）因虛鋪土超過規定厚度或冬期施工時有較大的凍土塊，或夯實不夠遍數，甚至漏夯，基底有機物或樹根、落土等雜物清理個徹底等原因，造成回填土下沉。為此，應在施工中認真執行規范的有關規定，并要嚴格檢查，發現問題及時糾正。
?。?）回填土夯壓不密實：應在夯壓時對干土適當灑水加以潤濕；如回填土太濕同樣夯不密實呈"橡皮土"現象，這時應將"橡皮土"挖出，重新換好土再予夯壓實。
?。?）在地形、工程地質復雜地區內的填方，且對填方密實度要求較高時，應采取措施。（如排水暗溝、護坡樁等），以防填方土粒流失，造成不均勻下沉和坍塌等事故。
?。?）填方基土為雜填土時，應按設計要求加固地基，并要妥善處理基底下的軟硬點、空洞、舊基以及暗塘等。
?。?）回填管溝時，為防止管道中心線位移或損壞管道，應用人工先在管子周圍填土夯實，并應從管道兩邊同時進行，直至管頂0.5m以上，在不損壞管道的情況下，方可采用機械回填和壓實。在抹帶接口處，防腐絕緣層或電纜周圍，應使用細粒土料回填。
?。?）填方應按設計要求預留沉降量，如設計無要求時，可根據工程性質、填方高度、填料種類、密實要求和地基情況等，與建設單位共同確定（沉降量一般不超過填方高度的3%）。
四、基坑支護的控制要點
1.錨桿支護工程施工前應熟悉地質資料、設計圖紙與周圍環境，降水系統或排水系統應確保正常工作，必要的施工設備如挖掘機、鉆機、亞漿泵、攪拌機等應能正常運轉。
2.一般情況下，應遵循分段開挖、分段支護的原則不宜按照一次開挖再行支護的方式施工。
3.施工中應對錨桿位置、鉆孔直徑、深度及角度、錨桿錨入長度、注漿配比、壓力及注漿量、噴錨墻面厚度及強度、錨桿應力等進行檢查。
4.每段支護體施工完畢后，應檢查坡頂或破面位移，坡頂沉降及周圍環境變化，如有異常情況應采取措施，恢復正常后方可繼續施工。
篇2：X地產集團大型土石方工程管理辦法
某地產集團大型土石方工程管理辦法
為規范大型土石方工程的設計、施工和預決算管理，最大限度地控制工程成本，特制定本辦法。
一、本辦法適用范圍：挖填土石方量在10萬立方米以上或造價在100萬元以上。
二、小區項目場地豎向設計和土方施工的原則是依山就勢、少動土、挖填平衡。
三、設計施工所用地形圖
新項目在收地后，地區公司工程部需對工程設計所用地形圖進行復核，如地形圖與現狀差別較大或精度不滿足要求的，地區公司須委托有資質的測量單位重新測量地形圖；地形圖精度不小于1：1000。
四、現場豎向設計討論會
集團設計院下發設計條件后，總工室須組織當地外委設計院完成豎向設計方案及編制土方平衡方格網圖（20M×20M），上報設計質量成本控制中心、集團預決算審計部后2天內，總工室組織設計質量成本控制中心、集團設計院、集團預決算審計部、當地外委設計院的相關專業負責人到現場踏勘、開會討論小區的豎向設計方案，形成初步意見后，地區公司完善豎向設計方案并報設計質量成本控制中心審批后，土方才可動工。
五、土方復核
1、原始測量數據要求
?、偻潦酵谔钋霸孛?、挖填后完成面必測；②實際挖填范圍線、邊坡線、坡度拐點、其它的輪廓點必測；③測量點要求布點均勻，間距大致為20M×20M，遇地形復雜的間距可大致為10M×10M或5M×5M或更密;④所有測量數據均需是三維坐標（*,Y,H）。⑤土方完成測量時，場地接收單位已進場的，竣工完成面測量須由土方施工單位、場地接收單位、工程部三方共同參加。
2、抽查復測
施工單位在完成土方開工前的原地面、土方完工后的完成面的地形測量后，工程部須對測量數據進行復核，復核確認后1天內，以書面或OA形式通知集團預決算審計部,預決算審計部在收到通知后2天內派測量工程師到現場進行抽查復測。
六、土方結算
經工程部、土方施工單位、接收場地的施工單位三方簽字蓋公章的土方工程挖填前和完成后的地形測量資料（含方格網電子版）作為土方結算的主要計算依據;集團預決算審計部的復測記錄作為結算資料之一。
七、招標定價
計價方式統一為綜合包干單價、按實測方量結算，招標時須確定場內挖填或堆土、外運等不同情況下的價格。
八、集團管理中心對本管理辦法進行監督和考核。
九、集團預決算審計部對本管理辦法進行解釋。
篇3：垃圾處理場人工挖運基坑(槽)土石方工程施工方案
垃圾處理場人工挖運基坑（槽）土石方工程施工方案
1、人工挖運土石方基（槽）分項工程工程量
序號分項工程名稱工程量
1挖溝槽土方2236．41m3
2鑿溝槽石方559．116m3
3挖基坑土方0．9m3
4鑿基坑石方0．23m3
5回填土石方308．45m3
2、根據該工程量，該基槽、基坑用機械挖毛基（毛坑），人工清基（坑）。
3、基槽開挖注意事項：
3.1、基坑（槽）根據設計兩邊各放30cm有工作面，便于鋼筋綁扎，砼等工序的施工。
3.2、根據地基情況基槽（坑）開挖時四邊應放邊坡，土方坡比為1:1.5，頁巖為1:1。
3.3、基槽（坑）開挖應連續作業，以免滑坡，造成重復施工。
3.4、基槽（坑）在施工中處于雨季，在基槽（坑）中先挖600*600*600的沉井排水。
3.5、基槽（坑）挖至設計標高時會同業主、監理、設計、地勘驗收是否符合要求，達到設計并作好隱蔽記錄，及驗槽（坑）記錄，在設計標高范圍內，未達到基礎要求，根據設計通知繼續施工。
4、回填土石方
4.1填方基底處理
?。?）填方基底的處理必須符合設計要求。
?。?）清理完填方表面積水、淤泥、雜物及有機物。。
?。?）在穩定山坡上填方，坡度大于1/5時，應將基底挖成階梯形，階寬不小于1米。
4．2填方材料要求
?。?）根據設計及規范回填土方材料必須經監理、設計同意。
?。?）淤泥及有機物，膨脹土不能作回填。
?。?）含水量大的粘土不能回填。
4．3填方施工要求
?。?）填土前，應對填方基底和已完隱蔽工程進行檢查和中間驗收，并作好記錄。
?。?）碎石土或爆破石碴作回填時，其最大粒徑不得超過每層厚度的2/3，大塊材不應集中，且不得填在分段接頭處或填在與山坡連接處。
?。?）填方應分層回填夯實，每層厚度為200-250厚，用蛙式打夯機壓密實，每層壓實遍數為3-4遍。
5基槽（坑）土石方，開挖的檢驗及評定
5．1保證項目
?、僦?、基坑、基槽和管溝基底的土質必須符合設計要求 ，并嚴禁擾動。
?、谔罘降幕滋幚肀仨毞显O計要求和施工規范的規定。
?、厶罘胶椭?、基坑、基槽、管溝回填的土料必須符合設計要求和施工規范的規定。
?、芴罘胶椭?、基坑、基槽、管溝的回填，必須按規定分層夯壓密實，取樣測定壓實以后的干土質量密度，其合格率不應小于90%；不合格干土質量密度的最低值與設計值的差不應大于0. 08g/cm3，且不應集中。
5．2允許偏差項目：應符合下表規定
項次 | 項目 | 允許偏差（mm） | 檢驗方法 | ||||
柱基、基坑、基槽、管溝 | 挖方、填方、場地平整 | 排水溝 | 地（路） 面基層 | ||||
人工施工 | 機械施工 | ||||||
1 | 標高 | +0 -50 | ±50 | ±100 | +0 -50 | -0 -50 | 用水準儀檢查 |
2 | 長度、寬度（由設計中心線向兩邊量） | -0 | -0 | -0 | +100 -0 | 用經緯儀、拉線和尺量檢查 | |
3 | 邊坡偏陡 | 不允許 | 不允許 | 不允許 | 不允許 | 觀察或坡度尺檢查 | |
4 | 表面平整度 | 20 | 用 | ||||
6土石開挖臨時排水溝及沉升圖：（見臨時排水圖）
7人工土石方雨季施工措施：
7．1雨期施工的工作面不宜過大，應逐段、逐片的分期完成。重要的或特殊的土石方工程，應盡量在雨期前完成。
7．2雨期施工中應保證工程量質量和安全施工的技術措施，并應隨時掌握氣象變化情況。
7．3雨期施工時，應保證現場運輸道路暢通。道路路面應根據需要加鋪爐渣、砂礫或其他防滑材料，必要時應加高加固路基。道路兩側應修好排水溝，在低洼積水處應設置排水管，以利排水。
7．4填方施工中，取土、運土、鋪填、壓實等各工序應連續進行。雨前應及時壓完已填土層或將表面壓光，并做成一定坡勢，以利排除雨水。
7．5雨期開挖基坑（槽）或管溝時，應注意邊坡穩定，必要時可適當放緩邊坡度或設置支撐。施工時應加強對邊坡和支撐的檢查。
7．6雨期開挖基坑（槽）或管溝時，應在坑（槽）外側圍以土堤或開挖水溝，防止地面水流入。